貸物件の内見で玄関をチェックする際、土間の広さやセキュリティ、収納スペースなどをチェックする方は多いかと思います。
しかし、今後の生活を考慮するのであれば、玄関土間に使用される床材の種類もチェックすることをおすすめします。
ここからは、具体的な床材の種類とそれぞれの特徴について解説します。
賃貸物件の玄関土間に使用される床材6選
賃貸物件の玄関土間では、主に以下のような床材が使用されています。
・タイル
・コンクリート
・モルタル
・モールテックス
・フロアタイル
・天然石
タイル
賃貸物件の玄関土間に採用されるタイルは、色や模様、柄、形、大きさなど、バリエーションがとても豊富です。
また、劣化や変質、変色がしにくく、メンテナンス性も高いため、家族が多く、土間に靴を置くことが多い家族や、自転車などを玄関土間に置く方などにはおすすめです。
また、タイルは和の空間、洋の空間のどちらでも多く採用されている素材です。
具体的には、粘土や長石などで作られた磁器タイル、素焼きのテラコッタタイルなどがよく玄関に使われています。
コンクリート
賃貸物件の玄関土間に採用されるコンクリートは、土間コンクリート、土間コンと呼ばれています。
こちらの床材は、雨の日に土を生んで汚れてしまうことを防止したり、凹凸がほとんどないため、車椅子や杖などを使用する高齢者、障がい者の方も利用しやすかったりするのがメリットです。
また、無機質な色合いのため、玄関のオシャレさを演出したい方にとってもおすすめです。
モルタル
モルタルは、セメントと細骨材の砂を混ぜて水で練った材料で、こちらも賃貸物件の玄関土間に採用されていることがあります。
こちらは、コンクリートと同じく凹凸がないため掃除しやすく、手入れが楽になります。
具体的なモルタルの掃除方法は、ほうきで掃くか、水洗いでOKです。
また、玄関は砂埃などで汚れやすいですが、モルタルは色がグレー、かつ色ムラもあるため、汚れが目立ちにくいというメリットもあります。
そのため、玄関掃除の手間を減らしたい人には、モルタル玄関がおすすめです。
モールテックス
賃貸物件の玄関土間に採用される床材としては、モールテックスも挙げられます。
こちらは、見た目も名前もモルタルに似ていますが、実際は似て非なるものです。
モルタルとは違い、モールテックスはセメントに特殊な樹脂が配合されています。
また、モールテックスの最大のメリットは、薄塗りにもかかわらず、ひび割れが発生しにくかったり、防水性が高かったりする点です。
マットな質感で、高級感があるのもメリットです。
フロアタイル
フロアタイルは、ポリ塩化ビニル素材でできているタイル状の床材で、こちらも賃貸物件の玄関土間に採用されることがあります。
デザイン性が高く、玄関土間では大理石のような石目調のものが採用されていることが多いです。
表面には凹凸があり、しっかりと素材感も感じられるため、パッと見ただけでは本物とほとんど区別がつきません。
また、フロアタイルは耐摩耗性に優れているため、玄関土間には非常に適した素材だと言えます。
天然石
天然石とは、文字通り天然の石であり、賃貸物件の玄関土間に採用されるのは、古くから取り扱われている高級感のある御影石、大理石などが一般的です。
御影石は、酸や塩分に強く、外壁にもよく使用されています。
また、硬くて耐久性が高いところもメリットです。
一方、大理石は色や柄が多く、耐熱温度がとても高いのが特徴です。
光沢があるため、まるで土間の下にまで空間があるような広がり、奥行きを感じさせてくれます。
土間以外の玄関におけるチェックポイント
冒頭で少し触れましたが、土間以外の賃貸物件の玄関におけるチェックポイントとしては、セキュリティや収納スペースが挙げられます。
例えば、どのような種類の鍵を使用しているか、チェーンはきっちりと装備されているか、鍵の数など、セキュリティはこれから住んでいく上でも一番気を付けたいことですので、抜かりなくチェックして下さい。
また、収納スペースに関しては、自身の所有する靴をすべて問題なく土間に置けるかがポイントです。
土間に多くの靴が並ぶと、靴紐を結ぶことも困難になりますし、座ってスニーカーなどを履くこともままなりません。
毎日行なう動作ですので、玄関周りに十分なスペースがあるかを確認しましょう。
そして、下駄箱の有無はもちろん大きさにも注意したいところです。
自身が持っている靴の量に見合っているか、スニーカーやパンプスは入るが、ブーツ類はどうかなど、きっちりシミュレーションしましょう。
まとめ
ここまで、賃貸物件の玄関土間に採用される床材の種類を中心に解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
セキュリティ性や広さ、収納の有無や土間の使い勝手が合わさって、初めて使いやすい玄関になります。
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