賃貸物件の中には、居室の1つとして和室が設けられているところもあります。
日本ならではの雰囲気を備えているのが和室の良いところですが、このような賃貸物件を借りる場合、一体どのようなポイントを押さえれば良いのでしょうか？
詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。
和室はあまり人気がない？
和室がある賃貸物件は、洋室のみの賃貸物件と比べ、魅力を感じる方が少ない傾向にあります。
なぜなら、和室には以下のようなイメージがあるからです。
・洋室よりも掃除に手間がかかりそう
・全体的に部屋や設備が古そう など
最近建築された賃貸物件の多くは、洋室ばかりで構成されています。
そのため、このようなイメージを持つ方が多いのは致し方ありません。
また、洋室のフローリングと比べて、畳の方が掃除やメンテナンスの手間がかかることも事実です。
ただし、ポイントを押さえることにより、和室がある賃貸物件であっても、十分快適な生活を送ることはできます。
和室がある賃貸物件を借りる際のチェックポイント
和室がある賃貸物件を借りる際には、必ず以下のポイントをチェックしてください。
・賃料
・畳の状態
賃料
先ほども触れたように、最近建築された賃貸物件の多くは洋室ばかりで構成されています。
これを言い換えれば、和室がある賃貸物件の多くは、ある程度築年数が経過しているということになります。
また、ある程度築年数が経過しているため、築浅の物件と比べて、賃料が安めに設定されているケースも多いです。
そのため、和室がある賃貸物件を借りるのであれば、周辺相場と比べてなるべく賃料が安い物件を選ぶべきだと言えます。
畳の状態
和室がある賃貸物件で借りる際には、現在敷いてある畳の状態もチェックしなければいけません。
オーナーや管理会社によって、畳が定期的にメンテナンスされている物件であれば、洋室にはないさまざまなメリットを最大限に得ることができます。
例えば、天然のイグサを使用した畳には、室内の調湿機能や消臭機能がありますし、畳は素材に空気を含んでいるため、断熱性や保温性にも優れています。
つまり、状態の良い畳がある和室では、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるということです。
逆に、畳が古い状態の場合、上記の機能が落ちている可能性もあるため、注意しなければいけません。
オシャレな和室になっているかどうかもチェックすべき
和室と聞くと、ただ畳が敷いてあり、ふすまや押し入れがついているだけの部屋を想像する方も多いかと思います。
しかし、和室がある賃貸物件の中には、より多くの方に魅力を感じてもらおうと、オシャレな工夫をしているところもあります。
具体的には、以下のような工夫が施されている物件であれば、あまり和室が好きではない方も快適に過ごせる可能性が高いです。
・オシャレなふすまが設置されている
・オシャレな照明が設置されている
・オシャレなインテリアが設置されている
オシャレなふすまが設置されている
和室に古いデザインのふすまがあると、どうしてもオシャレな雰囲気にはなりにくいです。
よって、和室をチェックする際には、新しくオシャレなふすまが設置されているかどうか確認しましょう。
また、ふすま紙が貼り付けられている場合、まるで料亭や旅館のような高級感のある和室になります。
オシャレな照明が設置されている
和室をチェックする際には、オシャレな照明が設置されているかどうかも確認しましょう。
和室に元々設置されている照明は、ただ古いデザインなだけで、魅力的ではないものが多いです。
一方、シェード部分が和紙で作られているシーリングライトや、反射する光を活用する間接照明などが設置されている場合、和室はオシャレな和モダンに早変わりします。
和モダンとは、日本人が昔から慣れ親しんできた和のデザインと、現代風のモダンなデザインを融合させたものをいい、オシャレさと落ち着きの両方を感じられるため、多くの方に需要があります。
オシャレなインテリアが設置されている
先ほど触れた和モダンの空間は、オシャレなインテリアによってさらに雰囲気が良くなります。
例えば、和風の花瓶がインテリアとして備え付けられているような場合、これだけでもかなり落ち着いた雰囲気になります。
ちなみに、このようなアイテムに関しては、入居後に自身で購入し、設置することも可能です。
また、以下のような大きなインテリアに関しても、和室がある賃貸物件を借りるのであれば、用意することが望ましいです。
・ロータイプのテーブル、ソファ
・木製棚
・木製のブラインド、スクリーン
・こたつ など
まとめ
ここまで、和室がある賃貸物件を借りる際にチェックしておきたいポイントを解説してきましたが、いかがでしたでしょうか？
和室には和室の良さがあるため、これまで選択肢になかったという方も、一度その良さを再確認してみてください。
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