防犯性能が高く、なおかつオシャレなデザインになっているケースも多いことから、多くの女性に支持されているのがレディース（女性専用）マンションです。
ここからは、レディースマンションの概要やメリット、注意点、そして選び方について解説したいと思います。
新生活をスタートさせる女性の方は要チェックです。
レディースマンションの概要
名前の通り、女性のみが入居できる賃貸物件をレディースマンションといいます。
一般的には、女子学生やOLなど単身の女性が住む賃貸物件であり、初めて一人暮らしをする女性が選ぶケースも多いです。
ちなみに、外観や名称だけで、その物件がレディースマンションであるかどうかを判別することは基本的にはできません。
レディースマンションのメリット
女性だけが入居できるレディースマンションには、主に以下のようなメリットがあります。
・防犯性能が高い
・デザイン性が高い
・女性向け設備が充実している
防犯性能が高い
レディースマンションのメリットとしては、やはり防犯性能が高いところが挙げられます。
一人暮らしの女性は、ストーカーなどの被害に遭う危険性がありますが、レディースマンションには以下のような設備が揃っているため、そのリスクは極めて低いです。
・オートロック
・モニター付きインターホン
・二重施錠
・防犯窓
・セキュリティシステム など
デザイン性が高い
レディースマンションのメリットには、デザイン性が高いことも挙げられます。
アンティーク調の可愛らしい雰囲気の物件から、スタイリッシュなデザイナーズマンションまで取り揃えられていて、オシャレさを重視する女性にはピッタリです。
女性向け設備が充実している
女性向け設備が充実しているところも、レディースマンションのメリットの1つです。
具体的には、以下のような設備が付いているケースが多いです。
・風呂トイレ別
・室内洗濯機置き場
・独立洗面台、シャンプードレッサー
・広いクローゼット
・3口コンロ、IHヒーター など
レディースマンションの注意点
レディースマンションは女性にとって非常にメリットの多い物件ですが、実際借りる際には以下の点に注意しましょう。
・基準の違いについて
・賃料について
・防犯性について
基準の違いについて
レディースマンションを借りる際は、女性限定の基準が物件ごとに異なるということを、事前に把握しておきましょう。
レディースマンションと言えば、一般的には、男性は入居できない賃貸物件というイメージが強いです。
しかし、中には男性の入居者だけでなく、女性入居者の男友達、さらには父親の出入りも禁じているところがあります。
つまり、ルールが厳しいレディースマンションに入居してしまうと、招待したい方を気軽に招待できなくなるということです。
もちろん、知らない男性に遭遇することがないというのは大きなメリットではありますが、それと引き換えにデメリットもあることを覚えておきましょう。
賃料について
レディースマンションは、基本的に賃料が高い傾向にあります。
なぜかと言うと、通常の賃貸物件よりも防犯設備が整っていたり、デザイン性が高く女性に好まれるような仕様になっていたりするからです。
また、レディースマンションに住みたいと考える女性は多いため、より多くの賃料収入を得るために、オーナーが最初から賃料を高くしているということも考えられます。
そのため、レディースマンションは、賃料を抑えたい方にはあまり向いていないと言えます。
防犯性について
レディースマンションにおけるメリットは、なんと言っても防犯性能が高いことです。
しかし、レディースマンションだからといって、必ずしも安全だというわけではないため、注意しましょう。
なぜなら、“女性しか入居していない=非力な人しか入居していない”と考え、ターゲットにする犯罪者が一定数存在するからです。
レディースマンションであるかどうかは、ネットで調べればすぐにわかってしまうため、決して気を抜いてはいけません。
レディースマンションの選び方
レディースマンションを選ぶ際は、できる限り最寄り駅が近い物件を選びましょう。
どれだけ防犯性能が優れていても、最寄り駅から距離がある物件は人通りが少なくなり、ストーカー等の被害に遭いやすくなります。
また、レディースマンションの防犯性能をチェックする際は、オートロックや二重施錠といった設備の有無だけでなく、裏口や外廊下の状況も確認すべきです。
例えば、裏口や外廊下のフェンスが低い場合、プライバシーは守られにくいですし、フェンスを乗り越えて侵入される可能性もあります。
まとめ
ここまで、レディースマンションのメリットや注意点、選び方について解説してきました。
レディースマンションへの入居を考えている方は、具体的な防犯性能や基準などをしっかりチェックした上で、入居するかどうか判断してください。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！
心よりお待ちしております。
