賃貸物件は、閑静な住宅街に建っていることもあれば、多くのビジネスマンが行き交うオフィス街に建っていることもあります。
では、オフィス街の賃貸物件に入居することには、果たしてどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？
今回はこちらの内容について解説します。
オフィス街の賃貸物件に入居するメリット
オフィス街の賃貸物件に入居する主なメリットは以下の通りです。
・アクセス環境が良い
・夜の騒音が少ない
・出かけやすい
・人に干渉されにくい
アクセス環境が良い
オフィス街の賃貸物件に入居するメリットと言えば、なんといってもアクセス環境が良いことが挙げられます。
基本的に、オフィス街は駅から遠く離れた郊外などにはありません。
徒歩圏内に駅があるケースが多く、複数の駅が集中している可能性も十分にあります。
そのため、これまで通勤時間の長さが負担になっていたという方は、一度オフィス街への引っ越しを検討してみましょう。
エリアによっては、一気に日々の生活が快適になるかもしれません。
夜の騒音が少ない
意外かと思われる方もいるかもしれませんが、オフィス街は夜の騒音が比較的小さいです。
そのため、オフィス街の賃貸物件に入居すれば、睡眠を妨げられる心配も少ないでしょう。
なぜなら、オフィス街にはあまり住宅が建っていないため、夜間人口がとても少ないからです。
また、住宅や人口が少ないということは、必然的に夜間に走る車の量も少ないということになります。
出かけやすい
先ほども触れたように、オフィス街の賃貸物件は非常にアクセス環境が良いです。
そのため、通勤時だけでなく、休みの日に出かける際も便利です。
また、オフィス街の近くには、ショッピングモールや百貨店、デパートなどがあるケースも多く、電車や車に乗らずとも、十分にショッピングを楽しめる可能性があります。
人に干渉されにくい
オフィス街はそれほど多くの方が住んでいるわけではないため、良い意味であまり他人に干渉されません。
近所付き合いにしても、オフィス街のようなエリアでは数年で住人が変わることも珍しくなく、地方や郊外によくある濃厚な付き合いをするケースは稀です。
最低限のルールを守り、他人に迷惑さえかけなければ、慣習に縛られることも、他人の目を気にすることもなく自由に暮らせます。
オフィス街の賃貸物件に入居するデメリット
一方で、オフィス街の賃貸物件に入居することには、以下のようなデメリットもあります。
・賃料が高い
・残業や休日出勤が増える可能性がある
・店舗の閉店時間が早い
・自然が少ない
賃料が高い
オフィス街は一等地であるケースも多く、アクセス環境も良いことから、賃貸物件の賃料が高くなりがちです。
エリアによっては、一人暮らし用の賃貸物件であっても、賃料が10万円単位になることもあり、初めて一人暮らしをする方や学生などにとっては、少しハードルが高いです。
また、会社勤めの方は、勤務先から家賃手当が出るケースもありますが、こちらが出ない場合は、毎月の賃料負担がかなり大きくなります。
残業や休日出勤が増える可能性がある
オフィス街で、勤務先に近いところの賃貸物件を借りる場合、すぐ帰宅できることや、通勤時間が短いことなどが理由で、残業や休日出勤が増える可能性があります。
このようなケースが増えると、せっかくアクセス環境が良いにもかかわらず、自宅でゆっくり過ごす時間が短くなってしまいます。
店舗の閉店時間が早い
先ほどメリットの項目で触れましたが、オフィス街は夜間人口が少なく、イメージよりも静かな環境であることが多いです。
しかし、居住する方が少ないことから、飲食店などの店舗はランチをメインに営業していることが多く、夜は閉店時間が早いケースが良く見られます。
そのため、外食が多い一人暮らしの方などにとっては、不便さを感じることがあります。
また、スーパーなどの小売店も営業時間が短いことが多いため、できるだけ節約したいという方にとっては、あまり向いていないと言えます。
自然が少ない
オフィス街の賃貸物件周辺は、大きなビルや駅などが建ち並んでいるため、少し圧迫感があります。
また、田園風景が広がり、四季折々の風景が楽しめる地方とは違って、景色も単調に見えます。
さらに、オフィス街には山や森林、河川、海などが少ないため、自然に触れたくなったら、時間をかけて遠くまで移動しなければいけません。
もっと言えば、オフィス街には子ども思い切り遊べる場所もあまりないため、ファミリー世帯にとっては少し物足りなさを感じることがあります。
まとめ
ここまで、オフィス街の賃貸物件におけるメリット・デメリットについて解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
オフィス街に住む場合は、前述したメリット・デメリットをどちらも理解しておかなければいけません。
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