賃貸物件の周辺には、なるべく多くの施設があることが望ましいです。
例えば駅やスーパー、学校や病院などの他、銀行も近くにあると便利な施設の一つです。
しかし、銀行が近いことはメリットだけではありません。
今回は、銀行が近い賃貸物件のメリット・デメリットについて解説します。
銀行が近い賃貸物件のメリット
銀行が近い賃貸物件には、以下のようなメリットがあります。
・トラブル時の迅速な対応
・まとまった現金の引き出しや預け入れ
・複雑な手続きの対面サポート
・ATMへのアクセス向上
・振込、税金払いなどの利便性
・移動時間と労力の削減
・地域密着型サービスと情報収集
・他の用事との効率的な連携
各メリットについて詳しく説明します。
トラブル時の迅速な対応
銀行が賃貸物件の近くにあれば、キャッシュフローの紛失や磁気不良、通帳の繰り越しなど、ATMやオンラインでは解決できない問題が発生した際にすぐに窓口で相談できます。
まとまった現金の引き出しや預け入れ
多額の現金が必要な場合や、逆に手元にある現金をすぐに預けたい場合、銀行が近ければATMの制限を気にせず窓口で対応してもらえます。
複雑な手続きの対面サポート
銀行が近い賃貸物件では、住宅ローンや相続、資産運用など、専門的な知識が必要な複雑な相談を担当者と顔を合わせて行えるため安心です。
またネットバンキングへの移行方法など、デジタルサービスに関するサポートも直接受けられます。
そのため、複雑な手続きが得意ではない方にとってはメリットが大きいです。
ATMへのアクセス向上
近隣にATMがあることで、必要な時にすぐに現金を引き出したり、振り込みを行ったりできる利便性があります。
振込、税金払いなどの利便性
銀行が近い場合、公共料金や税金などの支払いを窓口やATMでスムーズに行うことができます。
移動時間と労力の削減
日々の生活圏内に銀行があることで、銀行を利用するための移動時間や労力を大幅に削減できます。
地域密着型サービスと情報収集
地方銀行や信用金庫が近くにある場合、地域に根ざした情報提供や、地元企業ならではの柔軟な対応が期待できる場合があります。
他の用事との効率的な連携
銀行の近くに住んでいれば、買い物や仕事の帰り道など、他の日常的な用事と銀行への立ち寄りを同じ動線で済ませることができ、生活効率が向上します。
銀行が近い賃貸物件のデメリット
一方、銀行が近い賃貸物件には以下のようなデメリットもあります。
・交通量と騒音の増加
・混雑によるストレス
・駐車場の混雑
・プライバシーの懸念
・物騒な雰囲気
・セキュリティリスク
・賃料への影響
・景観の問題
・災害時のリスク
・休日、夜間の静けさの欠如
各デメリットについて詳しく説明します。
交通量と騒音の増加
銀行は多くの人が訪れるため、特に平日の営業時間中は周辺の交通量が増え、車の騒音や人通りが多くなる傾向があります。
混雑によるストレス
銀行はATMや窓口を利用する人々で混雑しやすく、周辺の歩道などもごみごみすることがあります。
駐車場の混雑
銀行に駐車場がある場合、利用客による駐車場の出入りや混雑が頻繁に発生し、周辺の賃貸物件に住む方にとって不便になることがあります。
プライバシーの懸念
銀行は人目につきやすい場所に位置するため、自宅への出入りや生活の様子が周囲から見えやすくなり、プライバシーが気になる場合があります。
物騒な雰囲気
銀行周辺では、警備員や防犯カメラが多く設置されるなど、物々しいあるいは物騒な雰囲気になることがあります。
セキュリティリスク
銀行は多額の現金を取り扱うため、強盗などの犯罪者がターゲットにする可能性があります。
その結果、近隣の治安に対する懸念が生じることがあります。
賃料への影響
一般的に駅近や利便性の高い場所は地価や家賃が高くなる傾向があり、銀行が近いことでその傾向が強まる可能性があります。
景観の問題
銀行の建物自体や看板、周辺の混雑が、落ち着いた住環境を求める人にとっては好ましくない景観と感じられることがあります。
災害時のリスク
大規模な災害が発生した場合、銀行が被災して一時的に利用できなくなるリスクや、周辺のインフラが影響を受ける可能性もゼロではありません。
もし銀行へのアクセスが悪くなったら、その賃貸物件のメリットは半減します。
休日、夜間の静けさの欠如
銀行のATMは24時間稼働していることもあり、その場合は休日や夜間でも利用客が出入りします。
そのため、銀行のすぐ近くにある賃貸物件で生活する場合、完全に静かな環境を確保しにくい場合があります。
まとめ
銀行が近い賃貸物件には、あらゆるメリットとデメリットがあります。
特にデメリットについては、あまり把握していない方も多いかと思いますので、ぜひこの機会に知っていただきたいと思います。
またその他の周辺施設をチェックする際も、メリットだけでなく、デメリットについても注目することが望ましいです。
メリットが上回っていなければ、快適な生活は送れません。
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