賃貸物件を探す際は、まずどのエリアに住みたいのかを優先的に決定します。
またそのエリアの特徴を細かく把握することにより、今後の賃貸生活がどれだけ快適なものになるかが変わってきます。
今回は、賃貸物件のエリアを決める際にチェックしたいポイントをいくつか解説します。
賃貸物件のエリアを決める際のチェックポイント7選
賃貸物件のエリア決めでは、以下のポイントをチェックすることをおすすめします。
・歩ける範囲で必要なものが揃うかどうか
・医療施設が充実しているかどうか
・閑静な環境であるか
・成長の見込みがあるかどうか
・仕事のできる施設があるか
・文化施設が充実しているかどうか
・運動施設が充実しているかどうか
各項目について詳しく説明します。
歩ける範囲で必要なものが揃うかどうか
賃貸物件のエリア決めでは、歩ける範囲で必要なものが揃うエリアを選ぶと非常に便利です。
例えばスーパーやコンビニなどのショッピング施設はもちろん、家電量販店や家具店、ホームセンターなども近くにあれば、何でもすぐに揃えられます。
また大型商業施設が近くにあれば、これらの施設がすべて入っていることも考えられます。
医療施設が充実しているかどうか
医療施設が充実しているかどうかも、賃貸物件のエリア決めでは大切なチェックポイントです。
ここでいう医療施設には、クリニックだけでなく大学病院や警察病院など大きな施設も含まれています。
自宅のすぐ近くにさまざまな診療科のクリニックがあれば、病気やケガがあったときに重宝します。
またクリニックで対応が難しい場合、大きな病院を紹介されることもあります。
このとき、遠方まで足を運ばなければいけないケースが多いですが、これも近くにあれば非常に便利です。
閑静な環境であるか
賃貸物件のエリア決めでは、閑静な環境であるかどうかもチェックすべきです。
日々賃貸物件で生活するにあたって、騒音は大きなストレスになります。
また近隣住民による騒音問題は、証拠集めなどが難しく、簡単には解決しません。
そのため、閑静な環境のエリアに住むことで、最初から騒音トラブルを発生しにくくすることをおすすめします。
成長の見込みがあるかどうか
今後成長する見込みがあるエリアを選ぶことは、賃貸物件探しをするにあたって重要なことです。
現時点ではそれほど周辺施設が充実していなかったとしても、再開発が行われている場合、今後はかなり利便性が高くなる可能性があります。
また再開発が行われる場合、施設だけでなく電車の駅など公共交通機関の利便性も向上することが期待できます。
例えば最寄り駅で新たな路線が開通したり、都市部へのアクセス時間が短くなったりすれば、通勤や通学は非常に楽になります。
仕事のできる施設があるか
近年はリモートワークやテレワークを導入する企業も増えてきましたが、中には自宅で仕事をするのが難しいという方もいます。
例えば家族世帯では、仕事専用のスペースを確保できず、家族に気を遣わせてしまうことから、仕事に集中できないというケースもあります。
そのようなケースに備え、賃貸物件のエリア決めでは、近くに仕事のできる施設があるかどうかも確認しましょう。
具体的には、カフェやコワーキングスペースなどの施設です。
居心地が良く静かなカフェが家の近くにあれば、作業スペースとして利用できます。
またコワーキングスペースは、いわばテレワークやリモートワークを行う方のための貸しスペースであり、関連設備も充実しています。
文化施設が充実しているかどうか
賃貸物件のエリア決めでは、文化施設が充実しているかどうかもチェックしましょう。
ショッピング施設や医療施設などが充実しているエリアは多いですが、文化施設まで充実しているところはなかなかありません。
例えば映画館や美術館、博物館などの施設が文化施設に該当します。
また鉄道博物館や科学博物館など、子どもが喜びそうな文化施設がある場合、休日のレジャースポットとしても利用できるため非常に便利です。
運動施設が充実しているかどうか
運動施設が充実しているかどうかも、賃貸物件のエリア決めでは意識したいポイントの一つです。
代表的な運動施設には、スポーツジムやプール、テニスコートや体育館などが挙げられます。
これらの施設が充実しているエリアは、健康のために身体を動かしたい方、趣味でスポーツを楽しみたい方にとって非常に魅力的です。
また公園が多いエリアも、散歩やジョギングといった運動を行う方にとっては向いていると言えます。
特に規模の大きい公園の場合、ジョギングコースが設置されている場合もあります。
まとめ
賃貸物件のエリアを決めなければ、賃料や物件に求めるその他の条件なども絞り込めません。
そのため、いくつか候補をピックアップし、中でももっとも利便性が高そうなエリアを選ぶようにしましょう。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい!
心よりお待ちしております。
