一人暮らしをする方の中には、ワンルームの賃貸物件への入居を考えている方もいるかと思います。
ワンルームは居室とキッチンが一部屋になっている間取りであり、賃料は安い傾向にありますが、入居するにあたっては注意する点もあります。
今回は、ワンルームの賃貸物件における注意点を解説します。
ワンルームの賃貸物件における注意点7選
ワンルームの賃貸物件を選ぼうとしている方は、以下の注意点があることを事前に把握しておきましょう。
・キッチンのニオイが気になる
・外から部屋の中が見えやすい
・レイアウトの制限が多い
・収納スペースが少ない
・外気の影響を受けやすい
・換気をすると室温が変わりやすい
・人を招待しにくい
各項目について詳しく説明します。
キッチンのニオイが気になる
ワンルームの賃貸物件は、前述の通り居室とキッチンが一部屋になっている間取りです。
そのため、料理をするとどうしてもニオイが気になります。
またベッドやカーテン、衣類などにキッチンのニオイが染み付く可能性もあり、清潔感を大事にしている方は特に注意が必要です。
一方で、料理をあまりしない方は、それほどニオイを気にせず生活することができます。
外から部屋の中が見えやすい
ワンルームの賃貸物件は、玄関を開けたらすぐに居室がある間取りです。
他の間取りのように、間仕切りとなるドアはありません。
そのため、外から部屋の中が見えやすくなります。
例えばネットショッピングやデリバリーサービスなどをよく利用する方は、荷物の受取時に玄関を開ける可能性が高いです。
プライバシーや防犯の観点から、特に一人暮らしをする女性などは注意しなければいけません。
レイアウトの制限が多い
レイアウトの制限が多いというのも、ワンルームの賃貸物件における注意点の一つです。
ワンルームは、数ある間取りの中でももっとも狭いです。
そのため食器棚やベッド、テレビなど少々大きいものを置くと、すぐにスペースが埋まってしまいます。
ワンルームでも快適に生活したいのであれば、ベッドではなく折りたたんでしまえる布団にしたり、ロフト付きベッドにしたりといった工夫が必要です。
収納スペースが少ない
ワンルームの賃貸物件は、室内が狭いことから、当然収納スペースも少なくなります。
例えば、クローゼットはあるものの、ワンシーズンの衣類しか入らないようなパターンは多く見られます。
そのため、洋服を多く持っている方は収納しきれず、収納ケースやハンガーポールなどを別途設置しなければいけません。
またこれらの設備を設けると、さらに部屋が狭くなってしまいます。
もちろん、キッチンや玄関など、クローゼット以外の収納スペースも少ない可能性が高いです。
外気の影響を受けやすい
ワンルームの賃貸物件は、玄関と居室の間に間仕切りがないことから、外気の影響を受けやすいです。
特に冬場は玄関周りの温度が下がり、寒さが気になることがあります。
またワンルームの場合、玄関を開けてすぐ横などにバスルームが設けられていることも多いです。
このような間取りの場合、冬場入浴したときには凍えるような寒さを感じる可能性があります。
ちなみに、ワンルームの賃貸物件に設けられるバスルームは、ユニットバスであるケースがほとんどです。
こちらは、正確には3点ユニットバスと呼ばれるものであり、風呂・トイレ・洗面台が一体になっているタイプです。
3点ユニットバスは、広い浴槽にゆったり浸かりたい方や、トイレとバスルームが同じ空間にあることが我慢できない方などには向いていません。
一方2点ユニットバスの場合、トイレはバスルームとは別室になります。
換気をすると室温が変わりやすい
ワンルームの賃貸物件は、居室とキッチンが一つの部屋で構成されているため、換気をすると部屋全体の温度が変わることがあります。
そのため、夏場に料理をする際などは、部屋全体が暑くなってしまう可能性が高いです。
また冷暖房を使用している場合は、換気をすることで室内の空気が外に漏れやすいです。
つまり冷暖房効率が悪くなるということであり、冷暖房が効きにくい場合は当然電気代も高くなる傾向にあります。
人を招待しにくい
ワンルームの賃貸物件は、お世辞にも人を招待しやすい環境とは言えません。
なぜなら、空きスペースがほとんどなく、布団を敷きにくいからです。
またワンルームは生活音が響きやすく、複数人を招待すると他の入居者に迷惑をかけてしまうこともあります。
特に一人暮らしの学生などは、友人を自宅に招き入れる機会も多いかと思いますが、ワンルームの場合は極力控えるのが無難です。
まとめ
ワンルームの賃貸物件には、賃料を節約できるという大きなメリットがありますが、生活するにあたっては不便な点も多いです。
ただし、事前に注意点を抑えておけば、入居前もしくは入居した直後から対策を取ることができる場合があります。
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