賃貸物件を選ぶ際は、室内だけでなく、共用部分に設置された設備についても、細かくチェックする必要があります。
また、細かくチェックすべき共用設備の1つに、エレベーターが挙げられます。
ここからは、賃貸物件のエレベーターにおけるチェックポイントについて解説しますので、ぜひ賃貸物件探しの参考にしてください。
賃貸物件のエレベーターにおけるチェックポイント6選
賃貸物件のエレベーターをチェックする際には、必ず以下のポイントを押さえておくべきです。
・待ち時間
・エレベーターと部屋の位置
・セキュリティ性
・サイズ
・メンテナンスの有無
・安全装置の有無
待ち時間
賃貸物件のエレベーターをチェックする際は、待ち時間のチェックを忘れてはいけません。
賃貸物件での生活において、エレベーターの待ち時間が長いということは、大きなストレスにつながります。
また、エレベーターの待ち時間に関係するのが、設置台数とスピードです。
部屋数に対し、十分な台数のエレベーターが設置されていれば、当然待ち時間は少なくなりますし、昇降のスピードが速いエレベーターも、それほど長い待ち時間は発生しません。
賃貸物件に設置されているエレベーターのスピードは、分速30～50mが主流と言われています。
スピードに関しては、内見の際に実際エレベーターに乗ることにより、ある程度速いか遅いかを判断することができるため、意識して乗ることをおすすめします。
エレベーターと部屋の位置
賃貸物件のエレベーターをチェックする際は、エレベーターと部屋の位置についてもチェックすべきです。
外出する際や帰宅する際、エレベーターと部屋の位置が遠いと不便ですが、だからといって近すぎるのも良くありません。
エレベーターに近い部屋の場合、エレベーターのモーター音やアナウンス音などが響くことがあります。
エレベーターは24時間稼働しているため、音が響く部屋の場合はかなり気になるでしょう。
そのため、エレベーターから近すぎず、遠すぎずの部屋を選ぶのがベストです。
セキュリティ性
賃貸物件のエレベーターをチェックする際は、セキュリティ性についても確認しておきましょう。
築年数の古い賃貸物件の場合、防犯カメラが設置されていないこともありますが、防犯のことを考えるのであれば、こちらは絶対に設置されている物件を選ぶべきです。
また、エレベーターの扉には、ガラス窓がついていないタイプもありますが、こちらはエレベーターに出入りする際に中の様子が確認できません。
そのため、安心して使用するには、窓ガラスがついているタイプのエレベーターがおすすめです。
サイズ
賃貸物件のエレベーターをチェックする際は、サイズもきちんとチェックすべきです。
サイズが小さいエレベーターの場合、引っ越し時に大きな家具や家電を部屋まで運び入れることができません。
そのため、組み立て式ではない家具や家電を運ぶ際は、事前にエレベーターのサイズを確認しておく必要があります。
また、部屋の中に自転車などを収納する場合も、エレベーターのサイズは重要です。
競技用のロードバイク、クロスバイクを持っている方など、自転車を室内に保管する予定の方は、エレベーターのサイズが大きい賃貸物件を選びましょう。
ちなみに、エレベーターのサイズが大きいことにより、部屋から救急搬送されたときなどに、担架をそのまま使用することができ、スムーズな搬送につながります。
メンテナンスの有無
メンテナンスの有無も、賃貸物件のエレベーターではチェックしておきたいポイントの1つです。
定期的な点検や清掃が行われているマンションであれば、毎日安心して利用できますが、エレベーターの中にゴミが散乱していたり、タバコの吸い殻が落ちていたりする場合、点検や清掃の頻度が低いか、もしくはきちんと行われていない可能性があります。
また、このような賃貸物件は、入居者のマナーが悪い可能性もあり、入居後トラブルが発生することも考えられます。
安全装置の有無
賃貸物件のエレベーターでは、安全装置の有無についてもチェックしておきましょう。
エレベーターの中には、停電時に作動する自動着床装置がついているものや、自動でバッテリー切り替えをしてくれる機種などがあります。
このような機能がついたエレベーターは、万が一災害が発生したとしても、エレベーター内に閉じ込められるということがないため、とても安全です。
特に、地震などの災害が多いエリアで賃貸物件を探す場合には、こちらの機能がついているかどうかが非常に重要になります。
まとめ
ここまで、賃貸物件のエレベーターにおける主なチェックポイントについて解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
エレベーターさえついていれば、どのような賃貸物件であっても便利だというわけではないため、機能やサイズなどの詳細については、必ず内見時に確認してください。
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