賃貸物件の中には、生活に必要不可欠な設備だけでなく、ワンランク上の便利な室内設備、共用設備が備わっているところもあります。
また、部屋探しを行う方の中には、設備が充実している物件を探している方もいるかと思います。
ここからは、賃貸物件における便利な設備におけるメリットを解決します。
賃貸物件における便利な設備について
賃貸物件には、便利な室内設備や共用設備がついていることがあります。
具体的には、以下のようなものが挙げられます。
・宅配ボックス
・オートロック
・カードキー
・インターネット無料
・浴室乾燥機
では、それぞれの設備にどのようなメリットがあるのかを見てみましょう。
宅配ボックスのメリット
宅配ボックスは、賃貸物件における便利な共用設備の代表といっても過言ではありません。
こちらの設備のメリットとしては、やはり配達を待たなくても良いということが挙げられます。
配達時に不在であっても、宅配ボックスがあればそちらに荷物が投函されるため、再配達を頼む必要がなく、いつでも荷物を受け取ることができます。
また、配達員と直接顔を合わせることがないため、防犯性も高いです。
その他、宅配ボックスでは、荷物を発送できるサービスが利用できることもあります。
こちらは、ヤマト運輸や佐川急便といった大手の配送業者と連携したサービスで、ネットオークションなどの出品をよく行う方におすすめです。
ちなみに、宅配ボックスは、大きくダイヤル式、電気式の2種類に分けられ、ダイヤル式は使い方がシンプルであり、電気式はカードキーなどでも施錠できるハイスペックなタイプです。
オートロックのメリット
オートロックも、賃貸物件における便利な共用設備として非常に一般的なものです。
こちらには、モニターインターホンが付随しているため、建物に入れる前に訪問者の顔を確認し、任意で建物内に入れることができます。
そのため、防犯を重視する女性やファミリー世帯にとっては、特にメリットが大きいです。
もちろん、セールスなどにも直接対応する必要がないため、不要な要件に応じる回数を減らすことができます。
また、オートロックはエントランス部分が施錠され、簡単に居住区に入ることはできないため、万が一部屋の鍵をかけ忘れたとしても、大きな被害につながる可能性は低いです。
カードキーのメリット
カードキーは、賃貸物件の各部屋で採用されることのある設備です。
こちらは、磁気やICチップが埋め込まれたカードを使用し、施錠・解錠するタイプの鍵であり、少しグレードの高いマンションではよく導入されています。
また、カードキーのメリットは、やはり防犯性が高いという点です。
カードキーの場合、鍵の複製ができない上、磁気やICチップで開くための鍵穴をピッキングされにくいため、安心して生活できます。
その他、通常の鍵と比べてかさばらないため、スマホケースや財布にしまうことができ、それらに入れたまま使用することも可能です。
インターネット無料のメリット
インターネット無料は、賃貸物件で頻繁にネットサービスを使用する方にとって、とてもメリットの大きい設備です。
まず、当然のことですが、インターネット無料の賃貸物件であれば、ネット料金が一切かかりません。
無料になる料金には、工事費や維持費も含まれています。
また、インターネット無料の物件は、入居初日からインターネットを使用することができます。
無料でない場合、自身でネット会社と契約したり、設備を整えたりする必要があるため、こちらは非常に魅力的です。
ちなみに、自身で契約したインターネット回線は、退去時に違約金がかかることがあります。
こちらは、契約期間内に解約したり、契約更新月以外に解約したりしたときに発生するものですが、インターネット無料の物件はオーナーが一括で契約しているため、いつ退去しても違約金は発生しません。
浴室乾燥機のメリット
浴室乾燥機も、賃貸物件の便利な室内設備として人気があります。
同じような機能を持つ設備に洗濯乾燥機がありますが、こちらは衣類が縮んだり、シワになったりする可能性が高いです。
一方、浴室乾燥機はしっかりと干して洗濯物を乾かすため、シワになったり、縮んだりする心配はありません。
また、浴室乾燥機には、乾燥だけでなく、暖房や冷房の機能もついています。
冬場は浴室が寒く、浴槽から出たとき、温度差で心臓に負担がかかったり、逆に夏場は浴槽でのぼせたりすることがありますが、暖房や冷房をつけていれば、これらの負荷を軽減させることができます。
ちなみに、浴室乾燥機をオンにしていれば、使用後の浴室を乾燥させ、カビの発生を防ぐこともできます。
まとめ
ここまで、賃貸物件における便利な設備のメリットについて解説しました。
これらは非常に便利な設備ではありますが、すべてを備えた物件は賃料が高額になる可能性が高いため、必要な設備の優先順位を決めた上で物件を探すことをおすすめします。
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