快適な住まいは、世帯の家族構成によって大きく異なります。
すべての世帯が住みやすく感じる住宅など、世の中には存在しません。
では、子どもを持つファミリー世帯が賃貸物件を探す際には、どのようなポイントを押さえれば良いのでしょうか？
詳しく解説しますので、ぜひ最後までお付き合いください。
ファミリー世帯必見！賃貸物件選びのポイント8選
両親と子どもで構成されるファミリー世帯は、以下のポイントを押さえた賃貸物件選びを心掛けましょう。
・ショッピング施設や金融機関が近い
・病院が近い
・学校が近い
・治安が良い
・駐車場が付いている
・収納スペースが多い
・和室がある
・モニター付きインターホンがある
ショッピング施設や金融機関が近い
ファミリー世帯は、単身世帯に比べて買い出しの頻度や量が多くなることが予想されます。
そのため、スーパーや大型ショッピングモールなどのショッピング施設が近くにある賃貸物件を選びましょう。
その他、銀行などの金融機関や郵便局に関しても、近くにある方が何かと便利です。
郵便局の場合、住宅街に建っていることも十分考えられるため、物件探しの際は通いやすい位置にあるかどうか、ぜひチェックしてみましょう。
病院が近い
幼い子どもを持つファミリー世帯は、病院が近くにあるかどうかも必ずチェックして、賃貸物件を探しましょう。
特に、小児科のクリニックがあれば、親御さんはとても安心できます。
もちろん、小児科以外の複数の診療科が入っている大型病院でも構いません。
夜間、急に子どもが体調を崩したときなどにも対応してくれる病院がおすすめです。
学校が近い
ファミリー世帯が賃貸物件を選ぶ際には、小学校や中学校、幼稚園や保育園までの距離も考慮しましょう。
学校が遠いと、子どもの負担は大きくなりますし、保育園や幼稚園まで距離がある場合は、親御さんの送り迎えに時間がかかりやすくなります。
治安が良い
どれほど周辺施設が揃っていたり、設備が充実していたりする不動産であっても、治安が良くないエリアは避けましょう。
治安の良し悪しに関しては、周辺の街灯の多さや、警察が発表する犯罪件数のデータを参考にすることで、ある程度把握できます。
駐車場が付いている
ファミリー世帯の中には、自家用車を所有しているところも多いでしょう。
そのため、賃貸物件を借りるのであれば、駐車場付きの物件がおすすめです。
ちなみに、現時点で車を所有していなかったとしても、将来的には使用する可能性がありますし、駐車スペースは自転車置き場としても使用できるため、完備されていて損することはありません。
収納スペースが多い
ファミリー世帯では、ベビー用品や小さくなった洋服、おもちゃなど、子どもが成長するにつれて、徐々に荷物が増えていきます。
これらの荷物をすぐ廃棄できれば良いのですが、状態が良いものや思い出の品などは、簡単に捨てることができません。
そのため、賃貸物件を選ぶ際は、できるだけ収納スペースが豊富な物件を選びましょう。
「ちょっと多すぎるかも？」と感じるくらいでも、いずれはほとんどの収納スペースが埋まることが予想されます。
和室がある
幼い子どもがいたり、これからまさに新しい家族が誕生したりするファミリー世帯には、和室がある賃貸物件をおすすめします。
畳はクッション性があるため、プレイルームや寝室などとして使用することができるからです。
ちなみに、リビングのすぐ近くに和室があれば、家事をしながら子どもの様子を見やすいため、とても便利でしょう。
モニター付きインターホンがある
モニター付きインターホンは、室内のモニターで来訪者の顔を確認できます。
そのため、両親の不在時に誰かが訪ねて来たとしても、子どもが犯罪に巻き込まれる心配は少なくなります。
マンションの場合は1階がおすすめ
戸建ではなく、マンションの賃貸を考えているファミリー世帯は、前述のポイントを押さえるだけでなく、1階の部屋を借りることも検討しましょう。
一般的に、マンションの1階部分は、セキュリティ性や眺望、日当たりなどの問題から敬遠されがちですが、ファミリー世帯にとっては多くのメリットがあります。
例えば、1階はそのマンションの最下階であるため、下の階に配慮をする必要がありません。
そのため、子どもが室内で走ったり、跳ねたりしても、クレームにつながる可能性は低いです。
また、子どもが誤ってバルコニーから落ちてしまう心配もなくなります。
その他、1階はエントランスが近いことから、災害が起こったときでも、子どもを連れてすぐに避難できます。
上層階の場合、エレベーターが停止することで、避難が遅れる可能性もあるため、こちらは大きなメリットと言えるでしょう。
まとめ
ここまで、ファミリー世帯におすすめしたい賃貸物件のチェックポイントを見てきましたが、いかがでしたでしょうか？
賃貸物件を借りる際は、前述の条件をクリアした物件の中から、最終的にはデザインや間取り、賃料などを比較して、どれを選ぶのか判断してください。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！
心よりお待ちしております。
