せっかく賃貸物件を探すのであれば、さまざまな設備がついている物件に入居し、快適な生活を送りたいと考える方もいるでしょう。
ここからは、“ハイグレード賃貸”に設置されていることのある、魅力的な設備の設置費用を中心に解説したいと思います。
興味がある方はぜひご覧ください。
ハイグレード賃貸とは？
魅力的な住宅設備について解説する前に、まずはハイグレード賃貸について解説します。
ハイグレード賃貸とは、通常の賃貸物件とは異なり、分譲マンションまたはそれ以上の広さ、設備を備えたグレードの高い賃貸物件のことを指しています。
主に富裕層の方をターゲットにした物件で、高度なセキュリティシステムなどを始め、共用部分にもさまざまな設備が設置されています。
もちろん、賃料は高額であり、相場の2～3倍というケースも少なくありませんが、快適な生活を送るという点ではこの上なく優れた物件です。
ただし、エリアによってはそれほど市場に出ている数が多くない場合もあります。
ハイグレード賃貸に設置されていることのある魅力的な設備
ハイグレード賃貸に設置されていることのある設備やサービスとしては、主に以下のようなものが挙げられます。
・サウナ
・プール
・バーカウンター
・トレーニングルーム
・コンシェルジュ
・ダブルオートロック
サウナ
ハイグレード賃貸には、設備としてサウナが設置されていることがあります。
サウナと言えば、通常は温泉や銭湯に行ったときなどに利用するものですが、近年住宅内にサウナが設置される機会も増えています。
また、家庭用のサウナには、主に以下の3種類があります。
・遠赤外線サウナ
・ロウリュ式サウナ
・ドライ式サウナ
遠赤外線サウナは、施主の好きな場所に設置できる、組み立て式のタイプです。
比較的温度が低く、身体への負担が少ないという特徴があります。
また、ロウリュ式サウナは、熱く焼けた石に水をかけ、サウナルームに蒸気をこもらせるタイプです。
そして、ドライ式サウナは、サウナルームを80～100℃もの高温に保つサウナストーブの周りを、木製のベンチで取り囲むという昔ながらのタイプです。
プール
ハイグレード賃貸には、共用設備としてプールが設置されていることもあります。
海外のセレブが住む住宅などについている印象の強いプールですが、日本の賃貸物件であっても、土地面積さえあれば設置することは可能です。
具体的には、約1m×2mの濾過機が設置でき、なおかつ希望するサイズのプールが設置できるスペースが存在するハイグレード賃貸であれば、設置されている可能性は十分にあります。
バーカウンター
ハイグレード賃貸に設置されていることのある設備としては、バーカウンターも挙げられます。
お酒好きの方は、「自宅にバーカウンターが欲しい」という憧れを一度は抱いたことがあるかと思います。
住宅内に設置されるものはホームバーとも呼ばれるもので、1人でリラックスできる空間としても、家族や友人とパーティを開く場所としても利用できます。
トレーニングルーム
トレーニングルームも、ハイグレード賃貸に設置されていることのある設備、部屋の1つです。
こちらには、共用設備としてジムが設置されているケースと、専有部分に部屋として設置されているケースがあります。
近年は、コロナの影響などで運動不足になっている方も多いです。
自宅にトレーニングルームがあれば、運動不足は解消できますし、人によってはストレスの発散にもつながります。
コンシェルジュ
ハイグレード賃貸では、コンシェルジュサービスが提供されていることがあります。
こちらは、賃貸物件のフロントにコンシェルジュが駐在し、その物件の居住者の暮らしをさまざまな方面からサポートしてくれるというものです。
具体的なサービスの内容としては、以下のようなものが挙げられます。
・館内設備、周辺情報の案内
・共用施設の予約受付
・メッセージの預かり
・クリーニングの取り次ぎ
・タクシー、ハイヤーの手配
・ハガキ、切手の販売 など
ちなみに、コンシェルジュサービスの中には、外国人の居住者向けに、外国語が話せるコンシェルジュを置くバイリンガルサービスなどもあります。
ダブルオートロック
ハイグレード賃貸に設置されていることのあるセキュリティ設備には、ダブルオートロックが挙げられます。
こちらは、建物の入口から居室の玄関ドアまでの間に、2つのオートロックが設置されているというものです。
例えば、賃貸物件のエントランスに1つ、エレベーターホールの手前に1つといった風に、複数のオートロックを設置することにより、不法侵入のリスクが大幅に減少します。
まとめ
ここまで、ハイグレード賃貸に設置されていることのある魅力的な設備、サービスについて解説してきましたが、いかがでしたでしょうか？
すべての設備が揃った物件は少ないですが、とにかく住みやすさにこだわりたいのであれば、1つでも多くの条件を満たした物件に入居しましょう。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！
心よりお待ちしております。
