あんしん賃貸経営

賃貸物件や併設された駐車場の管理は、主に管理会社によって行われます。もちろん、賃貸物件の管理においても問題は発生しますが、駐車場の管理においても、日々さまざまな問題が発生しています。では管理会社が困っている駐車場の問題には、具体的にどんなこ...

管理会社は、賃貸物件におけるさまざまな管理業務を行ってくれるため、オーナーにとってはとても頼りになる存在です。ただ“管理会社=何でも屋”というイメージを持っていると、後々オーナーと管理会社の間でトラブルが起こる可能性があるため、注意しましょ...

賃貸物件のオーナーになりたいという方の中には、もちろん女性の方もいるでしょう。実は女性は、賃貸物件のオーナーにとても向いていると言われています。今回はその理由について詳しく解説しますので、女性ならではの利点を賃貸経営で活かしたいという方は、...

賃貸物件のオーナーは、自身が所有する賃貸物件で起こったトラブル、出来事に対して、迅速かつ適切に対応しなければいけません。今回解説するのは、入居者が部屋で亡くなってしまったときのオーナーの対応についてです。万が一のときに備えて、正しい対応方法...

賃貸物件の管理会社でクレーム対応と並んで大変なのは「家賃回収」。例え家賃が自動引き落としでも残高不足で引落ができなかったり、催促に行っても居留守を使われたりと、管理会社も家賃回収はとても大変です。そんな苦労を軽減する３つ方法をお教えします。...

賃貸物件の大家さんは、入居者から賃料の値下げ交渉をされることがあります。ただ賃料を下げすぎると大家さんの利益が減少し、賃料が高すぎると入居者とのトラブルに発展しやすくなるため、非常に対応が難しいです。大家さんは賃料値下げ交渉に必ず応じるべき...

賃貸経営において効率的に利益を上げるためには、経費として認められる費用を把握しておかなければいけません。経費と認められる費用の種類は意外と多く、知らないことで気付かないうちに損をしてしまうかもしれません。これから賃貸経営を始めようという方は...

賃貸物件は個人として入居するしかないと思っていませんか？賃貸物件は法人契約し、会社の社宅として利用することができます。法人契約をすると安価に入居することができますから、社員としてもかなり嬉しい設備なのではないでしょうか。賃貸物件を法人契約す...

どの業界においても、年々時代情勢は変わり、時代に合わせた課題が浮き彫りになってきます。そして、年々増えてくる課題はマンション管理業界においても例外ではありません。マンション管理業界に今後参入していく場合にはどのような課題に対処していかなけれ...

マンションをはじめ、賃貸物件を維持し、入居者が快適に生活していくためにはマンション管理人さんの仕事が不可欠です。しかし、マンション管理の仕事は生活を守っているだけあって多岐にわたります。マンション管理の仕事は大変だと思われているかもしれませ...