賃貸物件を選ぶ際には、賃料の安さなど、単純な理由のみで選んではいけません。
限られた予算の中で、どれだけ立地が良く、どれだけ設備の充実した物件を借りることができるかがポイントです。
ここからは、賃貸物件を選ぶ際にチェックしたい人気の設備を7つほど紹介します。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、一人暮らしの方であっても、ファミリーであっても、賃貸物件に設置されていると嬉しい設備の1つです。
こちらは、浴室に設置された乾燥や換気、暖房などができる設備で、電気式とガス式に分けられます。
電気式には、内部のシステムで熱を発生させる電気ヒータ―式と、周囲にある空気を活用して熱をつくり出すヒートポンプ式があります。
ガス式は、ガスで沸かした熱湯の熱を利用するため、ガス温水器が必要ですが、電気式と比較して乾燥にかかる時間が短いというメリットがあります。
また、浴室乾燥機があれば、浴室内におけるカビの発生を抑制できるだけでなく、梅雨時など雨が降る日でも洗濯物を干すことができますし、寒い日には浴室内を温めるなど、季節に関係なく快適に入浴できます。
追い炊き
浴室の追い炊き機能も、賃貸物件を選ぶ際にチェックすべき人気の設備です。
追い炊きは、浴槽のお湯を再度沸かし直すことができる機能で、家族の入浴時間がまちまちになっているファミリー世帯であっても、好きなときに適温のお湯のお風呂に浸かることができます。
また、お風呂の水を抜かず、翌日も入浴したいケースなどにも重宝されます。
ちなみに、これまでの追い炊き機能は、高温差し湯機能のものが主流でしたが、近年は水温や水位が下がると、それを感知して自動的に適温や適量に戻す機能が付いているものもあります。
シャワー付き独立洗面台
シャワー付き独立洗面台は、一般的な洗面台の蛇口部分が、引き出して使えるシャワー水栓になっている多機能洗面台で、こちらも賃貸物件においては人気の設備です。
通常の洗面台よりボウルが大きく、普通の洗面台として顔や手を洗うだけでなく、シャンプーや洗濯機で洗うことのできない衣類の手洗い洗濯などにも利用できます。
また、鏡の裏などに収納がついているものは、化粧品やヘア用品などの細々したものを入れておくことができるため、特に女性にとっては便利です。
温水洗浄便座
温水洗浄便座も、賃貸物件を選ぶ際にチェックしておきたい設備の1つです。
こちらは、洗浄用温水をノズルから噴出し、おしり洗浄を行うなどの機能を持った便座です。
本体横の操作パネルや、壁に設置したリモコンのボタンを押して操作し、こちらには主に貯湯式と瞬間式の2種類があります。
貯湯式は、タンクの中に溜めた水を常時温めておくことができますが、少し電気代が高くなる傾向にあります。
一方、瞬間式は、使用する分だけの温水を瞬時につくり、噴出する方法であり、温水を溜めておく必要がない分、電気の消費量は抑えることができます。
床暖房
床暖房は、床に発熱装置を組み込み、そこから発せられる熱で足元から暖めてくれる暖房システムです。
発熱装置には、温めた温水を床下に循環させる温水式と、電気で温める電気式があります。
電気式は、スイッチを入れてから部屋が暖まるまでが早い反面、温水式の場合は1時間ほどの予熱時間を要します。
また、床暖房は空気を汚さず、足元から部屋全体を暖めるため、エアコンよりも室内の上部と下部の温度差は少なくなります。
光回線
賃貸物件で人気の設備としては、光回線も挙げられます。
こちらは、光ファイバーと呼ばれる特殊なケーブルを利用したインターネット回線です。
通信事業者が提供するインターネット回線の一種であり、光ファイバーを用いることで、物理的な距離の影響をほぼ受けることなく、高速通信を行うことができます。
また、通信が安定しているため、快適に動画を観たり、ゲームを楽しんだり、ビデオ通話を行ったりすることも可能です。
インターネット無料の賃貸物件では、こちらの回線がすでに導入されていることがあります。
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンは、インターホンにモニターを取り付け、カメラ映像に移された訪問者の顔を室内から確認できる機器です。
防犯対策として、録画や録音機能付き、宅配ボックスやスマートフォン連携機能付きなど、不在時の訪問者管理に役立つほか、屋外センサーカメラや火災報知器と連動し、緊急時には警報を鳴らすなど、セキュリティ機能が充実したタイプもあります。
また、賃貸物件の場合は、1階入口ドアのインターホンからの部屋に接続することができるため、勧誘や不審者の被害に遭いにくくなります。
特に、小さい子どもがいる世帯などにはおすすめです。
まとめ
ここまで、賃貸物件を選ぶ際にチェックしておきたい人気の設備を紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？
これらの快適な設備は、賃貸物件での生活をより快適なものにしてくれます。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい!
心よりお待ちしております。
