結婚したことをきっかけに、夫婦で新たな賃貸物件を探すという方は多いです。
また、多くの方は、共同生活を始められることに胸が躍っているかと思いますが、賃貸物件探しでは、落ち着いて最適な物件を見つける必要があります。
今回は、新婚の方が賃貸物件を探す際のポイントについて解説します。
家賃設定について
新婚の方が賃貸物件を探す際には、まず家賃設定についてきちんと話し合わなければいけません。
具体的には、2人の給料や貯金額を提示し合い、毎月無理なく支払える金額を決定します。
ここで設定した家賃によって、住むことが可能なエリアや間取り、築年数などが大体決まってくるため、双方が納得するまでとことん話し合う必要があります。
間取りについて
新婚の方が賃貸物件を探す際には、当然希望の間取りについて深く考えることも重要です。
快適に2人暮らしをするためには、最低でも2LDKの物件が理想です。
特に、今後子どもが生まれることも想定すると、築年数や設備といったほかのポイントよりも、広さや部屋数を重視すべきだと言えます。
間取り選びで失敗する新婚夫婦の方は、「荷物も多くないし、少し狭くても大丈夫」「広い部屋へは子どもが生まれたら引っ越せば良い」と考えるケースが多いですが、実際共同生活を始めると、後から荷物が増えてしまうものですし、すぐに子どもを授かり、部屋が手狭になってしまうことも十分考えられます。
設備について
新婚の方が賃貸物件を探す際には、家賃や間取りについて熟考することも大切ですが、ある程度設備にこだわることも必要です。
広ければ広いほど快適な生活を送れるかというと、決してそうとは限りません。
例えば、一人暮らしであれば、浴室とトイレが同じ空間にあっても気にならないという方もいるかもしれませんが、新婚生活となると話は別です。
浴室内にトイレがある場合、一方が入浴中にトイレに行きたくなったときなどに不便であるため、バストイレ別は譲れない条件だと言えます。
また、新婚の方の中には、夫婦どちらも働いているという方も多く、このようなケースでは、毎日洗濯物を洗って干す時間を確保できないことがあります。
そのため、浴室乾燥機付きの物件も非常におすすめです。
その他、毎日自炊をする新婚夫婦の場合は、2人分の料理を作ることを考えて、2口コンロが付いている物件を選ぶべきです。
子どもが生まれた場合の学区について
新婚の方は、共同生活を始めた後に子どもを授かるというケースがあります。
このようなケースに備えて、賃貸物件を探す際には、近くの保育園に空きがあるかどうか、小学校に児童保育があるかどうかといったポイントも確認しておきましょう。
また、ある程度子どもが大きくなっても、その賃貸物件に住み続ける予定である場合には、通学路が安全かどうか、周辺の治安は良いかといったポイントの確認も欠かせません。
新婚の方が賃貸物件で気を付けたいこと
新婚の方が賃貸物件を探す際には、上記のポイントについてしっかりと話し合い、チェックするほかにも、以下の点に気を付ける必要があります。
・入居前の内見について
・生活リズムについて
・持ち家との比較について
入居前の内見について
新婚の方が賃貸物件の内見をする際には、必ず夫婦2人で物件を訪れましょう。
どちらか一方の視点では、どうしても見落としてしまいがちなポイントがいくつかあります。
例えば、男性のみで内見に行った結果、女性にとって「キッチンの作業台が高すぎる」「収納扉に手が届かない」「洗面台が使いづらい」といった問題が生じる可能性があります。
仕事などでどうしても参加できない場合を除いては、なるべく日程を合わせるように意識してください。
生活リズムについて
新婚の方の中には、共働きで勤務時間や休日が合わないという方も少なくありません。
最初からこのようなことがわかっている場合は、お互いの生活リズムを崩さず、快適に過ごすことができるような賃貸物件を探さなければいけません。
例えば、寝室を分けることができる物件、一方が寝ている部屋を通らず、もう1つの個室に行ける物件などです。
持ち家との比較について
新婚の方が賃貸物件を探す際には、必ず持ち家との比較もしておきましょう。
賃貸物件は、臨機応変な引っ越しが可能ですが、集合住宅であるがゆえの制約は多いです。
一方、持ち家は自身の好きなように使用したり、リフォームしたりすることが可能な一方で、トラブルが発生したとしても、簡単に引っ越すことはできません。
最初から賃貸物件と決めつけず、双方の意見を合わせた上で、住まい探しを行うことが大切です。
まとめ
ここまで、新婚の方が賃貸物件を探す際の主なポイントについて解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
これから始まる幸せな共同生活をさらに幸せにするために、賃貸物件探しは手を抜かないようにしましょう。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！
心よりお待ちしております。
