賃貸物件を探す際は、周辺施設を重点的にチェックすることも大切です。
どのような施設があるのかによって、生活の利便性は大きく変わってきます。
また商店街については、住宅街や繁華街などさまざまなエリアに点在しています。
今回は、商店街に近い賃貸物件に住むメリット・デメリットについて解説します。
商店街に近い賃貸物件に住むメリット4選
商店街の近くにある賃貸物件に住むメリットとしては、主に以下のことが挙げられます。
・ショッピングに便利
・外食に便利
・地域とのつながりを感じやすい
・安全性が高い
各メリットについて詳しく説明します。
ショッピングに便利
商店街に近い賃貸物件は、何と言ってもショッピングをする際に便利です。
商店街にはスーパーマーケットだけでなく、さまざまな専門店が建ち並んでいるケースが多いです。
例えば精肉店や青果店、魚屋や惣菜屋などがあるため、家族構成を問わず買い物がとても便利になります。
もちろんコンビニや薬局、本屋や服屋なども建ち並んでいることがあるため、商店街だけでほぼすべてのものを買い揃えられると言っても過言ではありません。
ちなみにショッピング施設だけでなく、郵便局や銀行、クリニックといった施設も、商店街に入っていることが多いです。
外食に便利
商店街に近い賃貸物件は、近所で外食をしたいときにも便利です。
商店街を構成する店舗は、先ほど触れたような小売店だけではありません。
定食屋や居酒屋など、飲食店が多く入っていることもあります。
また複数の飲食店があれば、家族構成や年齢などに合わせて好きな店舗を選べるため、とても重宝します。
地域とのつながりを感じやすい
地域とのつながりを感じやすいという点も、商店街に近い賃貸物件に住むメリットです。
商店街には、近所に住む方々と交流するという古き良き文化が残っていることが多いです。
そのため、よく利用する店舗の方などとは、交流が生まれやすいです。
また交流を深めることにより、地域とのつながりを感じやすく、特に一人暮らしの方などは人の温かみを感じながら生活できます。
安全性が高い
商店街の近くは、比較的安全性が高いエリアだと言えます。
なぜなら、商店街の人々が店舗を開けている時間帯は比較的明るく、人通りも多いからです。
昼間であっても、住宅街などは人通りが少なく、犯罪が起こる可能性は少なくありません。
商店街の近くであれば、このような心配は少ないです。
商店街に近い賃貸物件に住むデメリット4選
商店街の近くに住めば便利な点も多いですが、一方で以下のようなデメリットもあります。
・騒音が気になる
・ゴミ問題
・日当たりが良くない
・賃料が高め
各デメリットについて詳しく説明します。
騒音が気になる
商店街の近くの賃貸物件では、夜の騒音が気になる可能性があります。
例えば夜遅くまで営業している飲食店がある場合、営業に伴う音や来客の声などが聞こえやすくなります。
またスーパーマーケットなどがある場合、配送業者が訪れる音が聞こえますし、ゴミ収集車の音も気になることが考えられます。
ゴミ問題
商店街の近くの賃貸物件では、ゴミの処理や不法投棄など、ゴミに関する問題が発生することもあります。
こちらも飲食店やスーパーマーケット、コンビニなどが多い場合に言えることです。
各店舗にはゴミを出すための大型ペールが設置されていることが多いですが、回収に来るまではゴミが入った状態であり、ニオイが気になる可能性があります。
また小売店が多い場合、その店舗で購入した食べ物のゴミなどを賃貸物件の近くに捨てられることも考えられます。
日当たりが良くない
商店街の近くにある賃貸物件は、あまり日当たりが良くないケースが多いです。
こちらは、建物が密集しているからです。
例えば商店街の建物とつながっているような賃貸物件は、左右両方が建物になっていて、窓を開けても日が差し込みにくいケースがほとんどです。
また商店街の中に賃貸物件がある場合、アーケードになっていることも多いため、商店街の屋根によって日の光が遮られます。
賃料が高め
商店街に近い賃貸物件は、基本的に住みやすいことから、賃料が高めに設定されているケースが多いです。
そのため、理想の間取りよりも狭い物件であっても、予算をオーバーしてしまうということが起こり得ます。
また商店街は、駅の近くに設けられることも多いです。
つまり商店街に近い賃貸物件の多くは、駅チカの物件だということです。
駅チカは、賃貸物件を探すほとんどの方が条件として挙げるほど人気です。
このことから、賃料が高額になっても致し方ありません。
まとめ
商店街に近い賃貸物件は、ショッピングだけでなく地域交流や安全性の面でもメリットがあります。
一方、店舗の構成によっては騒音の大きさや日当たりの悪さ、賃料の高さといったデメリットが出てくることもあります。
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