賃貸物件の内見は、その物件に入居するかどうかを決定づける重要なイベントです。
そのため、しっかり準備をした上で臨むことをおすすめします。
またその準備には、内見当日に使用するアイテムの準備も含まれます。
今回は、賃貸物件の内見で持参すると便利なものをいくつか紹介します。
賃貸物件の内見で持参すると便利なもの6選
賃貸物件の内見時には、以下のものを持参するようにしましょう。
・付箋
・スリッパ
・暑さ(寒さ)対策グッズ
・懐中電灯
・ティッシュ
・水
各項目について詳しく説明します。
付箋
賃貸物件の内見では、付箋を用意しておくことをおすすめします。
付箋がない場合は、マスキングテープでも構いません。
こちらは、賃貸物件で見つけた凹みや傷を撮影するときに便利です。
賃貸物件を退去するとき、入居中に凹みや傷をつくってしまった場合は、入居者が修繕費用を支払わなければいけない可能性があります。
そのため、内見の時点で不具合があった場合は、写真に収めておくことが望ましいです。
また付箋やマスキングテープを凹みもしくは傷のある部分に貼って撮影しておくことで、後々具体的な位置が思い出しやすくなります。
入居前の段階で凹みや傷があったことについて、管理会社などに伝えるときに便利です。
スリッパ
賃貸物件の内見には、スリッパも持参することをおすすめします。
賃貸物件や同行する不動産会社によっては、スリッパを用意してもらえる可能性もありますが、用意されているかどうかは基本的に当日までわかりません。
そのため、自宅から持参するようにしましょう。
賃貸物件は、入居者が決定すれば室内が徹底的にクリーニングされます。
しかし内見の段階では、まだホコリなどが残ったままの状態である可能性もあります。
このような状態の物件を歩き回ると、足が汚れてしまう可能性があるため、スリッパを履くことが望ましいです。
ちなみに、汚れたスリッパを持ち帰るための袋もあわせて持っていくとより便利です。
暑さ(寒さ)対策グッズ
暑い時期や寒い時期に賃貸物件の内見を行う場合、気温に応じて対策グッズを持参すべきです。
内見を行う物件は、基本的にエアコンなどはついていません。
そのため、真夏はとても暑い状態、真冬は寒い状態で内見をしなければいけないケースが多いです。
またじっくり時間をかけて各部屋をチェックする場合、少なくても数十分程度は時間を要します。
このことから、夏は飲み物やタオル、小型扇風機などを持参しましょう。
寒い時期に関してはいつもより多めに着込み、カイロなどを持参するのがおすすめです。
懐中電灯
賃貸物件の内見では、懐中電灯も持参した方が良いです。
内見時は収納スペースの中など、暗い部分をライトで照らしてチェックすることもあります。
このとき、スマホのライトを使用するという方は多いですが、スマホの場合はそれほど光が強くありません。
そのため、場合によっては隅々までチェックできない可能性があります。
一方、懐中電灯の光は非常に強く、スマホのライトでは照らせない部分までしっかり照らせる可能性が高いです。
よって、小型のものでも構いませんので、照らすことに特化した懐中電灯を用意しましょう。
ティッシュ
賃貸物件の内見で用意すべき意外なものとしては、ティッシュが挙げられます。
ティッシュはさまざまな場面で便利なものですが、内見時には換気扇の吸い込みを確認できるものとして重宝します。
例えばキッチンに設置されたレンジフードなどについては、目で見るだけではしっかりと機能していることが判断しづらいです。
一方、ティッシュを換気扇に近づければ、しっかり吸い込めているかどうかがわかります。
このとき、換気扇にティッシュがくっつけば吸い込みは正常、逆にティッシュがすぐ落ちてしまう場合は吸い込みが弱いということになります。
もちろん、こちらの方法はキッチンだけでなく、トイレや浴室などの換気扇でも試すことができます。
水
先ほど夏の暑い時期は、飲み物を用意して内見に臨むべきという話をしました。
このとき水を持参すれば、飲み物として飲めるだけでなく、ベランダやバルコニーの性能をチェックする際にも役立ちます。
具体的には、ベランダやバルコニーに水を撒くことにより、しっかり排水溝に流れているかをチェックできます。
内見当日が雨であれば水は必要ないですが、必ずしも雨の日と被るとは限りません。
また天気予報が雨の場合、わざわざその日を選んで内見をする方は少ないでしょう。
そのため、空のペットボトルなどに水を汲んでおき、当日持参することをおすすめします。
まとめ
賃貸物件の内見では、隅々まで各部屋や設備をチェックしなければいけませんが、そのためには何が必要なのかも考える必要があります。
前述したアイテムは、内見の質を上げるために打ってつけのアイテムのため、是非持参してください。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい!
心よりお待ちしております。
