賃貸物件の室内をチェックする際、皆さんはどこを見ていますか?
おそらく間取りや設備、風通しや採光などをチェックしていることでしょう。
もちろんこれらのチェックも大事ですが、より良い新生活を始めたいのであれば、天井の種類も確認しておきましょう。
今回は、賃貸物件の天井における種類や特徴を解説します。
賃貸物件の天井の種類7選
賃貸物件に採用される天井としては、主に以下の7つの種類があります。
・平天井
・勾配天井
・下がり天井
・折り上げ天井
・船底天井
・掛け込み天井
・板張り天井
各項目について詳しく説明します。
平天井
賃貸物件の平天井は、天井面全体が水平に張られた一般的な天井の構造です。
材料や形式に関わらず、平らであれば平天井と呼びます。
造作方法としては、天井板と直角に45cm程度の間隔で細い材を並べた竿縁天井、天井板の継ぎ目の裏側に狭い板を張り付ける敷目張り天井が多いです。
さらに、正確に水平に張ってしまうと目の錯覚で垂れ下がっているように見えるため、中央部をわずかに上げ気味に納める天井起りを付けます。
平天井の賃貸物件を選ぶことにより、賃料などのコストを安く抑えられる可能性があります。
また和室洋室に関わらず採用されるため、全体的にシンプルな物件を希望する方にはおすすめです。
勾配天井
賃貸物件の勾配天井は、名前の通り勾配のある天井です。
一方向に傾斜している片流れと、二方向に傾斜する三角屋根のタイプがあります。
また勾配天井の賃貸物件に入居するメリットとしては、まず開放感が挙げられます。
勾配天井は天井に高低差ができ、空間の広がりを演出できます。
また天井が高くなることで、部屋に開放感が生まれます。
さらに高い位置に窓があれば、日差しが部屋の奥まで届くため、一年を通して明るい部屋で生活できます。
その他勾配天井で高窓がついていれば、天井付近に集まる暖かい空気が窓から外に出て低窓から空気が入ってくるため、室内の空気が循環しやすいです。
下がり天井
賃貸物件の下がり天井は、部屋の天井の一部が他より低くなっているタイプの天井です。
鉄筋コンクリートの梁や排気ダクトなどのパイプスペースの出っ張りなどによって、部屋の隅の天井が低くなって形成されます。
マンション等の賃貸物件では、バルコニー側や廊下側が下がり天井となることが多いですが、部屋の広さなどにより壁側が下がり天井になることもあります。
また下がり天井は、開放感のある天井の一部をあえて下げることにより、室内に落ち着いた印象をもたらす効果を持っています。
折り上げ天井
賃貸物件の折り上げ天井は、天井の中央部分を周辺部分より高く仕上げた天井です。
賃貸物件においては、リビングや和室、玄関などで採用されることが多いです。
天井が高くなることから、室内に開放感が生まれる上に、物件によってはオシャレさも演出されています。
例えば天井部分の素材や色を変えたり間接照明等を工夫すれば、重厚感を演出したり、デザイン性の高いスタイリッシュな空間をつくることも可能です。
船底天井
賃貸物件の船底天井は、部屋の中央が高く、勾配がついた構造の天井です。
壁の高さよりも天井の中央部が高くなっていて、船の底を裏返しにしたような形状になっていることからこの名前がつきました。
屋根の形状がそのまま天井になっているような錯覚から、部屋を広く見せることができるのが特徴であり、主に和室や古いタイプの浴室などに見られます。
そのため、伝統的な和の空間を求めているという方は、リビングに船底天井が採用されている物件を探しても良いでしょう。
掛け込み天井
賃貸物件の掛け込み天井は、床面と平行の平天井と、化粧屋根裏の勾配天井を組み合わせたタイプです。
平天井と勾配天井の間に段差をつけて小壁を付け、仕上げも変えます。
化粧屋根裏は、垂木・小舞・裏板・蔓などの屋根葺き材料が露出しているもので、天窓を設ける場合もあります。
こちらも船底天井と同様に、和室などで採用されていることが多く、繊細で変化に富んだ面白みのある小空間を作るのに有効とされています。
板張り天井
賃貸物件の板張り天井は、木を張りつけて仕上げられた天井です。
狭い部屋や防火性に配慮しなければいけないキッチンなどは、板張り天井が不向きとされています。
そのため、リビング屋勾配天井、部屋の一部などに採用されることが多いです。
元々和室の天井は木が一般的でしたが、近年は住宅内の洋室の増加に伴い、広さを演出できる白いクロスでの天井仕上げが多くなりました。
このことから、木そのものの見た目である板張り天井は、空間のアクセントやデザイン性にこだわる方におすすめです。
まとめ
賃貸物件の天井については、そこまで意識して見たことがないという方も多いかと思います。
実際入居後も気にならないという方はいますが、少しでもこだわりの賃貸物件に住みたいのであれば、種類やデザインをチェックしておきましょう。
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