賃貸物件探しを行う際、必ず目にするのが物件の間取り図です。
こちらは、当該物件がどういう間取りになっているのかを簡略的に表したもので、内見を行う物件を決めるための重要な図です。
また間取り図を確認する場合、事前に見方を把握しておくことをおすすめします。
今回は、間取り図を見るときのポイントを解説します。
賃貸物件の間取り図に記載される略語の意味
賃貸物件の間取り図には、さまざまな物件の情報が記載されていますが、各スペースや設備を表す際、アルファベットの略語が使用されることがあります。
以下の略語の意味については、実際賃貸物件の間取り図を確認する前に把握しておきましょう。
・K
・DK
・PS
・UB
・WC
・MB
各項目について詳しく説明します。
K
賃貸物件の間取り図に書かれているＫはキッチンの略です。
1Ｋは一つの居住スペースとキッチンのスペースが別々になっている居室で、その間はドアや扉などで仕切られています。
また1Rの場合は居住スペースの中に流し台が設置されているため、ＫではなくＲで表示されます。
1Kや1Rタイプの賃貸物件に設置されているキッチンのほとんどは、基本的にミニキッチンです。
具体的には、小さなシンクと一口のガスコンロもしくは電気コンロという調理には不向きなキッチンとなっています。
DK
DKはダイニングキッチンの略で、ダイニング(食堂)と、キッチン(台所)が一室となった空間です。
賃貸物件の間取り図でDKと表示されているものは、ダイニングキッチンに使用できるだけの広さと機能が必要だとされていますが、具体的な広さの規定はありません。
またK・DK・LDKの明確な区別はありませんが、一般的には6畳以上をDK、10畳以上をLDKと呼んでいます。
Kには広さの基準は特になく、8畳以上のリビングをLDと表記する場合もあります。
PS
PSは、上下水道やガス管などの配管スペースです。
パイプスペースやパイプシャフトともいいます。
キッチンや浴室、洗面室から出る雑排水とトイレの汚水を分けて排水するため、1つの住戸に2ヶ所以上に分かれて設置されているのが一般的です。
また賃貸物件の間取り図でメーターボックスと一緒に設置されているものは、MBPSと表示されている場合もあります。
UB
UBはUnitとBathを組み合わせた和製英語で、ユニットバスのことです。
あらかじめ天井・浴槽・床・壁などを工場で成型しておき、現場に搬入した後にそれらを組み立てる浴室のことを指しています。
洗面台と浴室が一緒になったタイプを2点ユニット、トイレ・洗面台・浴室が一緒になったタイプを3点ユニットといいます。
WC
賃貸物件の間取り図におけるWCは、水洗式便所でトイレのことを指しています。
ウォータークローゼット(Water Closet)の略式表示です。
W.C.と表記し、ピリオドを入れて表記するのが一般的ですが、賃貸物件の間取り図などにはWCと簡易に表記されることも多いです。
ちなみにウォータークローゼットという言葉は、直訳すると“水洗いの小部屋”になりますが、和製英語のため英語圏では一般的ではありません。
MB
ＭＢはメーターボックスの略であり、ガスや水道、電気などのメーターを設置しているスペースです。
賃貸物件では、各住戸の入口近辺に検針のための計器類を一ヶ所にまとめています。
水道業者やガス会社の方が検針することが前提となっているため、ほとんどの賃貸物件において類似した位置に設置されているのが特徴です。
賃貸物件の間取り図に記載される表示記号
賃貸物件の間取り図には、略語だけでなく表示記号も記載されています。
その中でも特に覚えておくべきなのは、賃貸物件のドアを表す表示記号です。
まず、もっともシンプルな三日月のような形の記号は、片開きのドアを表しています。
描かれた曲線の方向によって、開閉できる方向がわかるようになっています。
旗を横にしたような形の記号が表すのは、折り畳み戸です。
押したり引いたりすることで、V字やW字になって戸が開閉します。
また長方形の中に戸のような線が描かれている記号は、引き違い窓を表しています。
引き違い窓は、左右に開閉する窓であり、賃貸物件の間取り図のあらゆるところに記載されています。
さらに、細い線が2つ互い違いになっているような表示記号は、引き違い戸を表すものです。
引き違い戸は、左右に開閉する扉であり、和室ではふすまや障子を指している場合が多いです。
ちなみに、ドアに関する表示記号以外でいうと、洗濯機置き場や冷蔵庫置き場も覚えておくと良いでしょう。
洗濯機置き場は、正方形の中に十字があるような記号であり、冷蔵庫置き場は正方形の中に点線の×印が描かれています。
まとめ
不動産会社で賃貸物件の間取り図を閲覧する際、当然見方については不動産会社の担当者に教えてもらうことができます。
しかし複数の賃貸物件を内見する方などは、あらかじめ見方を理解していくことで、スムーズな物件探しが実現できます。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！心よりお待ちしております。
