賃貸物件の中には、家具や家電が備え付けられている物件があり、こちらは学生や一人暮らしの方にとても人気があります。
また、中でも人気なのは、最初からエアコンが設置されている物件です。
ここからは、賃貸物件の備え付けエアコンで確認したい便利な機能について解説したいと思います。
お掃除機能
賃貸物件に設置されたエアコンのお掃除機能とは、一般的に自動でフィルターなどを洗浄する機能のことを指します。
通常のエアコンのように、フィルターを掃除する必要はありません。
仕組みはメーカーによって異なりますが、一般的にはお掃除機能が起動すると、フィルターについているホコリ汚れなどをブラシでこすり取ります。
こすり取られた汚れは、ダストボックスなどに溜まっていく仕組みです。
また、製品によってはフィルターだけでなく、本体内も掃除してくれる機能もあり、低濃度オゾンやイオンなどが本体内に噴射されるタイプのものや、送風で除湿を行い、カビを防ぐものもあります。
センシング機能
賃貸物件のエアコンにおけるセンシング機能とは、人の動きを感知して、それにあわせてエアコンの運転を調整する機能のことをいいます。
床の温度や、そこに人がいるかいないかをリアルタイムで検知しながら、検知内容に応じて自動でエアコンの風向きや風量を調整してくれます。
ドラフト（風当り）感を与えずに、快適な空調をエアコンが自動で行います。
このように、部屋の快適な室内環境をエアコン自体がいつでも判断し、自動でそのときに合った最適な運転を行ってくれるため、無駄なく心地良い空調を実現し、結果的に省エネにもつながります。
遠隔操作機能
賃貸物件の備え付けエアコンにおける遠隔操作機能とは、自宅以外の離れたところもからもエアコンを操作できるシステムのことをいいます。
外出先から自宅の家電の操作が可能になることから、家電のスイッチの切り忘れが気になったらスマートフォンから確認でき、帰宅途中でエアコンのスイッチを入れておけば、家に帰ったときには快適な室温になっています。
ちなみに、このような機能は、テレビや冷蔵庫、洗濯機や玄関の鍵などにも採用されていることがあります。
うるおい機能
賃貸物件のエアコンにおけるうるおい機能とは、文字通りエアコンから出る風や成分により、室内に潤いを与えてくれる機能のことをいいます。
室内の乾燥は、美容にとっての大きな敵です。
乾燥がひどくなると、肌や髪に大きなダメージを与えてしまいます。
特に、エアコンの暖房を使うときには、空気の乾燥が気になるものですが、うるおい機能付きのエアコンであれば、イオンやミストの力でうるおいをサポートします。
そのため、冬の乾燥する季節には非常に便利です。
空気清浄機能
空気清浄機能も、賃貸物件の備え付けエアコンで確認したい便利な機能です。
こちらは、エアコン内部に搭載されたフィルターで空気中の微小な粒子を捕集し、快適な空気を送り出す機能です。
部屋の空気中には目に見えない花粉やホコリ、ウイルスなどが浮遊していることがあります。
また、夏や冬の時期、「暑い（寒い）から窓を開けたくない」と、換気をせずに窓やドアを閉めきったままだと、そんな空気が部屋に留まったままになります。
このような場合でも、空気清浄機能が付いたエアコンであれば、暖房や冷房を効かせたまま、快適な空気を送り出すことができます。
また、賃貸物件の部屋の大きさによっては、空気清浄機は予想以上に大きく感じる場合もあります。
その点、空気清浄機能付きエアコンであれば、1台で2役こなせるため、スペースをとらず、部屋を広く使うことができます。
イオン発生機能
賃貸物件のエアコンに搭載されるイオン発生機能は、室内の空気中を漂う花粉やウイルスの活動を抑えるほか、たばこ臭やペット臭などの抑制効果も期待できます。
また、室内の空気だけでなく、エアコン内部にもイオンを発生させ、清潔を保つという機種もあります。
賃貸物件の備え付けエアコンにおけるその他のチェックポイント
賃貸物件に備え付けのエアコンがある場合は、機能だけでなく、設置されている位置や型式についても確認しましょう。
設置されている位置によっては、自身が希望するレイアウトにしたとき、あまりエアコンの風が当たらなくなってしまうことがあります。
また、最低限の機能が揃っていたとしても、極端に型式が古いエアコンは電気代が高額になりやすいため、避けるのが無難です。
ちなみに、賃貸物件に備え付けられた設備は、基本的に古いという理由だけで交換してもらうことはできません。
まとめ
ここまで、賃貸物件の備え付けエアコンで確認したい便利な機能について解説してきました。
できるだけ機能が豊富なエアコンが付いた賃貸物件を選ぶことで、家電製品の購入費用を抑えつつ、快適な生活を実現できます。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！
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