「海沿いのキレイな家に住みたい」という憧れを持つ方は、決して少なくないかと思います。
しかし、憧れだけで賃貸物件を借りてしまうのは良くありません。
ここからは、海沿いの賃貸物件を借りるメリット・デメリットについて解説しますので、双方を理解した上で決断してください。
海沿いの賃貸物件におけるメリット
まずは、海沿いの賃貸物件における以下のメリットから見ていきたいと思います。
・波の音に癒される
・いつでも海沿いを散歩できる
・マリンスポーツを気軽に楽しめる
・夏のイベントを気軽に楽しめる
波の音に癒される
海沿いの賃貸物件を借りることにより、常に波の音を聞きながら、リラックスして生活できます。
もちろん、音だけでなく、広い空や海などの景色により、視覚的にも癒されるでしょう。
いつでも海沿いを散歩できる
賃貸する賃貸物件のすぐ近くに海があれば、いつでも海沿いを散歩できます。
このような時間が、日々の辛いことやストレスをリセットできる貴重な時間になるかもしれません。
マリンスポーツを気軽に楽しめる
海が近ければ、当然サーフィンなどのマリンスポーツも気軽に楽しめます。
行き帰りの負担もほとんどないため、毎年何度も海に遊びに行くという方にとっては嬉しいポイントです。
夏のイベントを気軽に楽しめる
海沿いの賃貸物件を借りることで、花火やバーベキューなど、夏のイベントにも参加しやすくなります。
もちろん、すぐ近くで花火大会が行われていれば、住宅の中の特等席から見ることも可能です。
海沿いの賃貸物件におけるデメリット
メリットだけを見ると、海沿いの賃貸物件には、癒しや楽しいことばかりが盛りだくさんのように感じるでしょう。
しかし、実際には以下のようなデメリットもあるため、賃貸を検討しているのであれば、こちらもきちんと把握しなければいけません。
・塩害の影響が大きい
・風が強い
・災害の危険性がある
塩害の影響が大きい
海沿いの賃貸物件を借りようとしている方は、必ず塩害について知っておかなければいけません。
塩害とは、建物などが塩分によって受ける被害のことであり、代表的なものにはサビが挙げられます。
海沿いの賃貸物件は、潮風に乗ってやってきた塩によって、あらゆる箇所がサビやすくなります。
そのため、住宅の外側はもちろん、部材に塩が入り込み、内側から劣化することも考えられます。
もっといえば、塩害の影響を受けるのは、建物だけではありません。
屋外にあるエアコンの室外機、給湯器、自転車などが錆びついたり、故障したりする可能性も高くなります。
ちなみに、塩害の影響を受けるのは金属というイメージがありますが、実際はそうとは限りません。
例えば、窓ガラスが塩の影響で白くなることも考えられます。
風が強い
海沿いの賃貸物件におけるデメリットとしては、風が強いということも挙げられます。
強い海風が吹くと、砂浜の砂がそれに乗って運ばれるため、住宅の外壁、屋外に干している洗濯物などに付着することがあります。
つまり、天気が良いからといって、いつでも気軽に洗濯物を干せるわけではないということです。
もちろん、海風に乗ってやってくる砂は、室内に入ることもあります。
たとえ気密性の高いサッシを閉めていても、すべての侵入を防ぐのは難しいでしょう。
他にも、窓のサッシ部分に砂が溜まることで、開閉時に擦れやすくなり、それが劣化を早めることにつながるなど、風や砂による影響は思いの外大きいです。
災害の可能性がある
2011年に発生した東日本大震災以降、日本では地震や津波の恐ろしさが再認識されました。
しかし、海沿いは高潮や津波のリスクが極めて高く、十分な対策をとっていても、被害を食い止められない可能性があります。
具体的には、床下浸水や家屋の破損などを引き起こすことが考えられるため、普段から災害時に備えたライフラインの準備などは徹底しなければいけません。
海沿いの賃貸物件を借りる際のポイント
海沿いの賃貸物件を借りようと考える方は、まず防災の観点から、その物件の標高を確認しておきましょう。
各自治体が公表する防災マップ、あるいはハザードマップでは、災害発生時の波の高さなどが示されているため、そちらをチェックすることをおすすめします。
また、実際借りようとしている物件の現時点での状態や、周辺の賃貸物件を含む建物における塩害の程度などに関しても、内見の際に確認しておくことをおすすめします。
すでに塩害の影響をかなり受けている物件の場合、賃貸後の生活に不具合が生じる可能性が高いです。
まとめ
ここまで、海沿いの賃貸物件を借りるメリット・デメリットについて解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
海の心地良さやさまざまなレジャー、アクティビティを楽しめる反面、利便性や安全性に不安が残るというのが、海沿いの賃貸物件の特徴です。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！
心よりお待ちしております。
