賃貸物件の周りには、さまざまな施設が存在します。
その中には、近くにあることによって非常に便利なものもあれば、多少生活環境に影響を及ぼすようなものもあります。
今回は、いくつか周辺施設をピックアップし、そちらが賃貸物件の近くにある場合の注意点について解説したいと思います。
賃貸物件の近くにある各施設の注意点
以下の施設が近い賃貸物件に入居する場合、注意すべきことがいくつかあります。
・パチンコ店
・小学校
・幹線道路
・警察署
パチンコ店
賃貸物件の近くにある施設としてまず注意したいのはパチンコ店です。
パチンコ店付近の賃貸物件を契約する場合、営業に伴う騒音に悩まされる可能性があります。
人の出入りが激しいパチンコ店の場合、ドアが開閉する頻度も高いため、より騒音が漏れやすくなることが予想されます。
また、パチンコ店付近の賃貸物件を契約する場合、周辺の治安が悪い可能性もあるため、こちらも注意が必要です。
夜遅くまで営業しているパチンコ店には、さまざまな人が出入りしますし、不特定多数の人がずっと家の近くにいるという状況に対して、不安を覚える方もいるかもしれません。
ちなみに、普段ギャンブルをする方が、パチンコ屋付近の賃貸物件を契約する場合、気軽に来店できるため、依存度も高くなりやすいです。
小学校
続いて注意したい賃貸物件の近くある施設は、小学校です。
小学校の近くにある賃貸物件は、日中子どもの声やチャイムの音などが聞こえやすく、少し騒がしいと感じることがあります。
日中だけでなく、夕方も下校をする子どもの声や、近くで遊ぶ子どもの声などが絶えず聞こえることが予想されます。
もっと言えば、夜になっても、小学校のグラウンドや体育館から、スポーツ少年団やママさんバレーなどを行う音、声が聞こえる可能性があります。
もちろん、子どもを持つファミリー世帯であれば、それほど気にならないかもしれませんが、在宅勤務などを行っている方は、時間帯によっては仕事に集中できない可能性があります。
また、小学校の近くにある賃貸物件は、通学路の一部に立地しているケースがほとんどであり、近所に住む小学生が賃貸物件の敷地内で遊んだり、敷地を抜け道として使用したりすることがあります。
そのため、敷地内の屋外駐車場に車を停めている方や、共用部分に私物を置いている方などは、イタズラをされたり、遊ぶことで傷付けられたりしないかどうか気になることがあります。
その他、すぐ目の前に小学校があるような賃貸物件の場合、接する道路が使いにくいケースがあります。
例えば、小学校で開催されるお祭りや運動会などの学校行事の際は、接道が人で混雑しますし、場合によっては、路上駐車が増えることも考えられます。
そのため、駐車場から車を出したくても出せない、あるいは入庫したくてもできないというような状況にもなりかねません。
また、路上駐車をしている方とトラブルになることも考えられるため、注意しなければいけません。
幹線道路
幹線道路沿いの賃貸物件を契約する際に注意したい点と言えば、やはり騒音の大きさでしょう。
幹線道路沿いは交通量が多いため、必然的に騒音は大きくなってしまいます。
特に、周囲が静かな朝方や夜中に走る車の騒音は、より気になることが予想されます。
また、大型のトラックもよく走るような立地である場合、騒音だけでなく揺れを感じることもあります。
そのため、契約前には、時間を変えて何度か内見に訪れ、騒音の大きさをチェックすることをおすすめします。
ちなみに、幹線道路沿いの賃貸物件を契約する際は、排気ガスに関しても注意しなければいけません。
目の前に幹線道路がある賃貸物件の場合、陽当たりは比較的良い状態であることが予想されますが、洗濯物が排気ガスで汚れてしまう可能性があります。
特に、低層階の部屋を契約する場合は、より汚れが付きやすくなります。
警察署
賃貸物件の近くにある施設で注意すべきものとしては、警察署も挙げられます。
警察署に近い賃貸物件を契約する場合、夜中や早朝であっても、パトカーのサイレンが鳴り響き、その音が気になることがあります。
特に、比較的近い場所で事件や事故が起こった場合、騒々しさはさらに増すことが予想されます。
また、警察署に近い賃貸物件の周辺では、違法駐車がほとんど発生しません。
それはもちろん、警察官が常に違法駐車に目を光らせているためです。
ただし、違法駐車がほとんどない反面、宅配便や出前の車、バイクなどが路上駐車をしにくく、少し離れた場所に停めることが多いため、到着が遅れやすくなります。
そのため、普段出前やネットショッピングをよく利用する方は注意が必要です。
まとめ
ここまで、賃貸物件の近くにある各施設の注意点について解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
前述した施設は、便利に感じることもある一方で、注意しなければいけない点もあるということを理解しておきましょう。
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