賃貸物件を借りるとき、マンションなどの集合住宅ではなく、一戸建てを選ぶ方もいます。
また、一戸建てにもいくつかの種類があり、日本家屋の場合は“平屋”であったり、“和室”が設けられていたりするケースも多いです。
ここからは、日本家屋の一戸建てを賃貸し、平屋や和室で暮らすメリット・デメリットを解説します。
平屋のメリットについて
1階建てを意味する平屋の一戸建てを賃貸し、生活することの主なメリットとしては、以下のことが挙げられます。
・階段を使う必要がない
・家族団らんの時間が作りやすい
・子育てがしやすい
階段を使う必要がない
平屋の一戸建てを賃貸するメリットには、まず階段を使う必要がないという点が挙げられます。
平屋の一戸建ての場合、1階部分にキッチンやリビング、浴室やトイレなどがすべてあるため、洗濯をする階と洗濯物を干す階が違うというようなこともありません。
そのため、家事の負担はある程度軽減されます。
家族団らんの時間が作りやすい
一般的な2階建て、3階建ての一戸建てでは、どうしても家族が顔を合わせて食事をしたり、会話をしたりする時間が作りにくくなります。
平屋の一戸建ては、1階にすべての生活スペースがある分、2階建て、3階建ての一戸建てよりも家族が顔を合わせやすくなり、団らんの時間を多く作ることができます。
子育てがしやすい
平屋の一戸建ては、家事をしながらでも子どもを見張っておくことができるため、子育てに向いています。
こちらは、一般的な集合住宅でも同じことが言えますが、一戸建てで実現できるというのが、平屋の一戸建ての大きなメリットです。
平屋のデメリットについて
平屋の一戸建てを賃貸するデメリットは、なんといってもセキュリティ性、プライバシー性に欠けるという点です。
集合住宅であれば、たとえ1階でもオートロックが導入されている場合がありますが、平屋の一戸建てを賃貸する場合、基本的にオートロックは導入されていません。
また、家の周りに塀などがない場合、道路から部屋の中が見えやすくなってしまうというデメリットもあります。
そのため、平屋の一戸建てを賃貸する場合、部屋の中だけでなく外からもしっかり建物の状況を確認することが大事です。
賃貸物件の場合、入居後にプライバシー性が保たれていないことが判明しても、基本的に塀などを設置することはできないため、注意が必要です。
和室のメリットについて
続いては、和室がある日本家屋の一戸建てを賃貸するメリットについて解説します。
主なメリットは以下の通りです。
・さまざまな用途で使用できる
・畳が調湿をしてくれる
・安全性が高い
さまざまな用途で使用できる
和室は入居する方によってさまざまな用途で利用できるため、非常に便利なスペースだと言えます。
例えば、畳の上にラグマットを敷いたり、ソファを置いたりすることで、リビングとして使用することができます。
このとき、全体的に白を基調としたカラーリングにすることで、畳との色味が合うため、和洋折衷のオシャレな空間を作り出すことができます。
さらに和の雰囲気を全面に押し出したいのであれば、こたつや座布団などを設置しましょう。
また、畳はクッション性が高く滑りにくいため、子ども部屋として使用するのにも向いています。
その他、寝室も和室の用途の1つで、ベッドを設置する場合にも畳に布団を敷く場合にも対応できます。
和の雰囲気を感じたいのであれば、畳に布団を敷くことをおすすめします。
畳が調湿をしてくれる
和室に敷かれている畳には調湿効果があります。
そのため、夏場は湿気を取り除く役割、冬場は乾燥を防ぐ役割を果たし、快適に過ごすことができます。
安全性が高い
先ほども触れたように、和室に敷かれている畳は、通常のフローリングよりも柔らかく滑りにくいため、転倒した場合でもケガをしにくいです。
こちらは、子どもや高齢者の方がいる世帯にとって大きなメリットです。
和室のデメリットについて
和室がある日本家屋の一戸建てを賃貸するデメリットには、以下のことが挙げられます。
・ダニ、カビが発生することがある
・障子が破れる可能性がある
ダニ、カビが発生することがある
和室に敷かれた畳には調節効果がありますが、換気をせずに水分を溜めすぎてしまうと、ダニやカビが発生する可能性が高くなるため、注意しなければいけません。
障子が破れる可能性がある
和室には、障子が設けられていることが多いですが、こちらは少しの衝撃ですぐ破れてしまう上に、一戸建ての賃貸物件では、退去時に破れた障子の補修代を負担しなければいけないことがあります。
まとめ
ここまで、日本家屋の一戸建てを賃貸するメリット・デメリットについて解説しました。
平屋は一戸建てでありながら、集合住宅が持つメリットを数多く持っていて、和室は生活環境や子どもへの配慮ができます。
ただし、どちらもデメリットがあることは理解しておきましょう。
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