賃貸物件を探す際、オートロックが完備されているかどうかをチェックする方は多いかと思います。
特に1人暮らしをする女性などは、オートロック付きに絞って物件探しをすることも少なくありません。
ここからは、オートロック物件のメリットと注意点を詳しく解説したいと思います。
オートロック物件のメリット6選
オートロック物件には、主に以下のようなメリットがあります。
・住人以外が入りにくい
・セールスを断りやすい
・空き巣被害に遭いにくい
・安心感がある
・建物の造りがしっかりしている
・マナーの良い入居者が集まりやすい
住人以外が入りにくい
オートロック物件に自由に出入りできるのは、鍵や暗証番号、カードなどを持った住人のみです。
そのため、共用部分で不審者に遭遇したり、ストーカーに後をつけられ、建物内に入って来られたりする心配はほとんどありません。
セールスを断りやすい
セールスや勧誘などを断りやすいというのも、オートロック物件のメリットです。
オートロックが付いていない物件の場合、セールスマンや勧誘を行う人物が玄関ドアの前まで来るため、居座られてしまう可能性があります。
一方、オートロック物件では、インターホン越しに対応するだけで済みますし、住人側がエントランスのドアを開錠しない限り、玄関前まで来られることもありません。
空き巣被害に遭いにくい
オートロック物件のメリットとしては、空き巣被害に遭いにくいということも挙げられます。
オートロック物件の各部屋に侵入するには、エントランスのドア、玄関ドアの2つを突破しなければいけません。
また、物件とは無関係な人物が非常に目立つ環境であるため、わざわざオートロック物件を狙って空き巣を働く人物は少ないでしょう。
安心感がある
オートロック物件に入居すれば、通常の物件では味わえない安心感を味わうことができます。
不審者に遭遇する可能性が少ないだけでも、精神的に楽な状態で毎日を過ごすことができます。
建物の造りがしっかりしている
オートロック物件のメリットには、建物の造りがしっかりしているということも挙げられます。
すべてのオートロック物件がそうとは限りませんが、オートロックが完備されている場合は、第三者が侵入しづらい造りになっていたり、目隠しやフェンスが高めに作られていたりと、全体的にセキュリティ性が高いケースが多いです。
また、単純にオートロック物件には築年数が浅く、綺麗な物件も多いため、耐震性や防音性にも優れている可能性が高いです。
マナーの良い入居者が集まりやすい
オートロック物件は、前述の通り築年数が浅かったり、グレードが高かったりすることが多いため、マナーの良い入居者が集まりやすいです。
よって、近隣トラブルなどに悩まされる可能性も低い傾向にあります。
オートロック物件の注意点について
オートロック物件には、セキュリティ性の高さ以外にもさまざまなメリットがありますが、入居する場合は以下の点に注意しましょう。
・賃料について
・出入りの手間について
・郵便物について
・防犯意識の緩みについて
賃料について
オートロック物件は、同じ間取りや築年数のオートロックが付いていない物件と比べて、賃料が高い傾向にあります。
よって、オートロック物件に絞って探す場合は、最初から賃料の予算を高めに設定しておかなければいけません。
出入りの手間について
オートロック物件は、セキュリティ性に優れているものの、建物の出入りには手間がかかります。
特に、多くの荷物を抱えた状態で帰宅する場合などは、エントランス部分と玄関ドアの鍵を2回開けるという行動を面倒に感じるでしょう。
また、エントランスのドアの外側にゴミ捨て場があるような物件では、ゴミ出しの際、毎回鍵を持って1階まで下り、部屋に戻る際に開錠しなければいけません。
郵便物について
オートロック物件のポストは、エントランス部分にあります。
そのため、新聞を購読している方は、毎朝各部屋からエントランスまで取りにいかなければいけません。
また、その他の郵便物に関しても、基本的にはすべてエントランスの集合ポストへの投函となるため、こまめにチェックしなければ、大事な書類が届いていることに気づかないということにもなりかねません。
防犯意識の緩みについて
先ほど、オートロック物件には安心感があるという話をしました。
しかし、あまりにも安心しきっていると、防犯意識の緩みにつながってしまうため、注意してください。
例えば、玄関ドアの鍵をかけ忘れたり、窓を開けたままにしていたりする場合、たとえオートロック物件であっても、空き巣などの被害に遭うリスクは高まってしまいます。
まとめ
オートロック物件のメリットや特徴、注意点について、なんとなくしか把握していなかったという方は、ぜひ本記事の内容を参考にし、入居先を決定する際に役立てていただけると幸いです。
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心よりお待ちしております。
