あんしん賃貸経営

オーナーは賃貸管理を管理会社に委託する前に、まず管理費、賃料、共益費という3つの費用についての違いを把握しておきましょう。もちろん、それぞれしっかり意味があって差別化されているので、詳しく解説していきます。 管理会社に委託する前に知っておき...

賃貸管理をするオーナーは、空室対策やトラブルの解決などに追われるほど忙しくなるケースもあります。ただ賃貸管理をする以上は、居住者と良好な関係を築くためのノウハウも学ばなくてはいけません。どうすれば、賃貸管理をするオーナーは居住者に好かれるの...

賃貸管理を行うオーナーには、管理会社に業務を委託することで自身の負担を軽減する方が多いです。ただもちろん管理会社を介さず、入居者と賃貸契約を直接結ぶことも出来ます。管理会社の力なしで入居者と賃貸契約を直接結び、賃貸経営をしていくことを「自主...

賃貸管理市場は、空き室の増加に対してオーナーの利益が減少しているというのが現状です。つまり、入居者を待っているだけでは厳しい賃貸管理市場では勝ち残れないのです。ただこれはオーナーの責任ではなく、賃貸管理市場で出来上がってしまったシステムが問...

どんな仕事においても、ストレスは避けては通れないものであり、それが積み重なると大きな負担になります。ではマンションの管理人として働く方は、どのような部分でストレスを感じているのでしょうか？わかりやすくランキング形式で解説しますので、管理人に...

マンション管理=クレーム対応というぐらい、オーナーは様々なクレームに日々対応しなくてはいけません。実はマンション管理におけるクレーム対応は、近年徐々に解決しにくくなっていると言われています。その理由と解決策について解説しましょう。 マンショ...

千葉県浦安市で賃貸経営を考えている方はまず、「賃貸住宅管理業」についての知識をしっかり身に着けておきましょう。千葉県浦安市で賃貸経営をする前に、賃貸住宅管理業の使命や抱えている課題を加味した上で、依頼するかどうかを選択することが大事です。 ...

賃貸物件のオーナーを目指している方は、管理会社が得意な業務、不得意な業務について知っておく必要があるでしょう。管理会社における評価で、「クレームの対応が悪い」という声をちらほら聞くことがありますが、管理会社の主な業務は実はクレーム対応ではな...

賃貸管理会社は、賃貸物件のオーナーに変わって様々な賃貸管理トラブルに対応してくれます。賃貸管理トラブルには、どんなものが多いのでしょうか？今回は特によく起こる賃貸管理トラブルを紹介します。 よくある賃貸管理トラブル①家賃の滞納 家賃の滞納は...

「マンションは管理を買え」と言いますが、賃貸でも分譲でも管理はとても大切。そのマンション管理も時代とともに変化し、今後どうなるか気になるところ。特に最近ではトラブルも多様化し、マンション管理も一筋縄ではいきません。そんなトラブルも、今後は最...