不動産豆知識

「マンションは管理を買え」とよく耳にしませんか?分譲マンションの住人とって実際に住んだ上での満足度は、物件自体の質は勿論、管理会社のサービス品質にもかなり関係がある為このように言われているのです。 皆さんはマンションの管理会社の仕事内容はご...

マンションのオーナーになると、管理会社とのトラブルって避けては通れないものです。きちんと管理をしてくれない、対応が悪い、清掃が行き届いていないなど、管理会社に委託場合にはトラブルが絶えません。ですが、物件の部屋数が多すぎたり、分譲マンション...

マンション管理には知識が必要です。不動産とは？管理者とは？管理組合って？管理会社とは？管理人って？ マンションを管理する上で身につけなければならない知識は山ほどあります。 そこで今回は、マンションを管理する上で必須の知識を紹介していきたいと...

皆さん、マンションの管理人の仕事ってどのようなことをするのか、具体的にイメージできますか？ よくわからないけれど、廊下や階段などマンションの共用部分の清掃やクレーン対応など、マンションの管理面での細々としたことをしてくれている、となんとなく...

皆さんは賃貸管理にどのようなイメージを持っていますか？お金と時間があればだれでも始められて…働かなくてもお金が入ってくるし…。など、安楽なイメージを持っていませんか？ 実は思ったよりも賃貸管理って実務が多いのです。 そこで今回、賃貸管理がき...

賃貸物件の管理といえば「クレーム対応」。もはや賃貸管理の仕事の大部分といっても過言ではありません。でもそのクレーム対応もあらかじめマニュアル化しておけば安心。クレームの実例をあげて、その対応を「クレームが発生する前」に考えておきましょう。実...

賃貸物件などを大家に変わって管理するのが「管理会社」。その役割はいろいろありますが、大きく分けると４つの役割があります。一般的なものから、中には特殊な役割も！？管理会社の役割を知れば、大家も賃借人も安心することができることでしょう。 「清掃...

マンション管理には様々な問題点がつきもの。長い年月の経過に伴う必然的なものから、入居者の意図的なものまで、共同住宅が故にマンションの問題点はたくさんあります。そして最近では新たな問題も出てきたマンション管理。そんなマンション管理の問題点を洗...