浦安賃貸情報~清田屋不動産~
清田不動産
更新日: 2019年07月01日
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浦安でゆったり1人暮らしをしたい方必見!1LDKの家賃相場



1人暮らしをする方の中には、できる限り家賃を抑えたいなどと考え、ワンルームや1Kの賃貸物件を探す方も多いです。
ただ一方で、ゆったりしたスペースで暮らしたいと考え、1LDKの賃貸物件を探す方もいるでしょう。
したがって今回は、浦安駅周辺でゆったり1人暮らしをしたい方に向けて、1LDK物件の家賃相場を紹介します。

▼本文:

浦安駅周辺の1LDKの家賃相場を紹介します!

では早速、浦安駅周辺の1LDK物件の家賃相場を紹介しましょう。
浦安駅周辺の1LDK物件の家賃相場は、99,000円です。
これは新築マンションの場合、駅近物件であっても、少し駅から離れている物件(徒歩15~20分程度)であっても変わりません。
したがって浦安で1LDK物件に住むのであれば、確実の駅近物件を探す方がお得だと言えます。
ただ1LDKの新築マンションともなれば、さすがに1人暮らしにしては高めの家賃相場になります。
例えばワンルームや1Kの場合、浦安駅から徒歩5分以内であっても、家賃相場はそれぞれ71,000円、74,000円となります。
つまり浦安駅周辺でゆったり1人暮らしをするには、ワンルームや1Kに住む場合よりも20,000円以上高い家賃を支払わなければいけないケースが多いということです。

参考:SUUMO
https://suumo.jp/chintai/soba/chiba/ek_04690/?ts=1

浦安駅周辺の1LDKの家賃相場を築年数別に紹介!

浦安駅周辺の1LDK物件は、駅から近かろうが遠かろうが、同じ家賃相場だということがわかりました。
では築年数別に見た家賃相場は、果たしてどれくらいなのでしょうか?

・新築の1LDK物件:99,000円
・築0~5年の1LDK物件:97,000円
・築5~10年の1LDK物件:93,000円
・築10~15年の1LDK物件:90,000円
・築15~20年の1LDK物件:86,000円
・築20~30年の1LDK物件:81,000円
(すべて浦安駅から徒歩5分圏内のマンション)

駅からの所要時間別に見た家賃相場とは違い、築年数別に見た家賃相場は、その物件の築年数によって大きく異なります。
先ほど、浦安駅周辺でゆったり1人暮らしをするには、ワンルームや1Kよりも20,000円以上高い家賃を支払うケースが多くなるという話をしましたが、ある程度築年数が経過した物件であれば、そこまで高い家賃を払う必要がないケースもあります。

浦安駅の隣駅の1LDKの家賃相場は?

では市川市ながら、同じ浦安エリアに数えられる隣駅、南行徳駅周辺における1LDKの家賃相場は、一体どれくらいなのか見てみましょう。

駅からの所要時間別家賃相場
・南行徳駅から徒歩5分圏内の1LDK物件:96,000円
・南行徳駅から徒歩5~10分の1LDK物件:96,000円
・南行徳駅から徒歩10~15分の1LDK物件:97,000円
・南行徳駅から徒歩15~20分の1LDK物件:97,000円
(すべて新築マンション)

築年数別家賃相場
・新築の1LDK物件:96,000円
・築0~5年の1LDK物件:94,000円
・築5~10年の1LDK物件:90,000円
・築10~15年の1LDK物件:86,000円
・築15~20年の1LDK物件:83,000円
・築20~30年の1LDK物件:77,000円
(すべて南行徳駅から徒歩5分圏内のマンション)

南行徳駅周辺であれば、浦安駅周辺のワンルーム、1K物件とそれほど家賃の変わらない1LDK物件に住むことができます。

まとめ

浦安駅周辺でゆったり1人暮らしをしたい方に向けて、1LDK物件の家賃相場を紹介してきました。
“最寄り駅が浦安駅でなくてもいい”という方は、南行徳駅周辺でも1LDK物件を探してみることをおすすめします。
逆にどうしても浦安駅が最寄り駅の1LDK物件に住みたいという方は、家賃を抑えながらも良い生活を送るために、なるべく築年数が古く、なおかつリフォームが施されている物件を選ぶべきでしょう。