浦安賃貸情報~清田屋不動産~
清田不動産
更新日: 2019年06月28日
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新浦安駅で4K以上の高級賃貸に住む場合の家賃はどれくらい?



新浦安駅は、東京ディズニーリゾートが近かったり、大きな公園があったりするため、多くのファミリー層から支持されています。
またファミリーで新浦安駅周辺に住みたい方の中には、間取りが4K以上の高級賃貸に住みたいという方も多いでしょう。
では新浦安駅で高級賃貸に住む場合、どれくらいの家賃がかかるのでしょうか?

新浦安駅で4K以上の高級賃貸に住む場合の家賃相場

では早速、新浦安駅で4K以上の高級賃貸に住む場合の家賃相場を見ていきましょう。

・4Kの新築マンション:127,000円
・4DKの新築マンション:148,000円
・4LDKの新築マンション:178,000円
・5K以上の新築マンション:195,000円
(新浦安駅から徒歩5分以内の物件の場合)

参考:SUUMO
https://suumo.jp/chintai/soba/chiba/ek_04690/?ts=1

上記のデータを見ると、新浦安駅で4K以上の高級賃貸に住む場合、130,000~200,000円程度の家賃がかかるということがわかります。
上記は新築マンションのデータですが、これがもし、築年数0~5年の高級賃貸である場合は、以下のように少しだけ家賃相場が下がります。

・4Kの新築マンション:125,000円
・4DKの新築マンション:146,000円
・4LDKの新築マンション:176,000円
・5K以上の新築マンション:193,000円
(新浦安駅から徒歩5分以内の物件の場合)

ちなみに、“新築”と“築0年”はどう違うのか、疑問に思っている方もいるでしょう。
新築は、“誰も入居したことがない新しい物件”です。
一方築0年とは、当該物件の入居者はいるももの、建築されてからまだ1年経過していない物件のことを言います。

新浦安駅から少し離れた高級賃貸に住む場合の家賃相場

先ほど紹介したのは、新浦安駅からすぐ近くのところにある、高級賃貸の家賃相場です。
では新浦安駅から徒歩で15~20分ほどかかる高級賃貸の場合、どれくらい家賃相場は下がるのかについて見ていきましょう。

・4Kの新築マンション:124,000円
・4DKの新築マンション:145,000円
・4LDKの新築マンション:175,000円
・5K以上の新築マンション:192,000円

新浦安駅で4K以上の高級賃貸に住む場合、駅からかなり離れた物件であっても、駅近物件とほとんど家賃相場は変わらないことがわかります。
したがって、新浦安駅で4K以上の高級賃貸を探すのであれば、最初から駅近物件に絞って探す方が効率的と言えるかもしれません。

新浦安駅の高級一戸建て賃貸に住む場合の家賃相場

では新浦安駅周辺で、高級賃貸マンションではなく、4K以上の高級一戸建て賃貸を借りる場合の家賃相場は、一体どれくらいなのでしょうか?

・4Kの新築一戸建て:128,000円
・4DKの新築一戸建て:149,000円
・4LDKの新築一戸建て:179,000円
・5K以上の新築一戸建て:196,000円
(新浦安駅から徒歩5分以内の物件の場合)

新浦安駅で4K以上の高級一戸建て賃貸を借りる場合、わずかながらマンションを借りる場合よりも家賃相場は高くなります。
ただ新浦安駅周辺には、割と多くの一戸建て賃貸があるため、高級一戸建て賃貸も選択肢に入れる方が、物件探しの幅は広がりやすくなると思います。

まとめ

新浦安駅で4K以上の高級賃貸に住む場合の家賃相場について解説しました。
ファミリーで新浦安駅の高級賃貸に住む場合、最初からグレードの高い高級賃貸に住むのもアリですが、最初は少しグレードを落として、後々一戸建てを建築するための費用を貯めるというのも1つの選択肢です。
しっかりとライフプランを立てて、どのような高級賃貸を借りるのかを判断してください。