浦安賃貸情報~清田屋不動産~
清田不動産
更新日: 2019年06月22日
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浦安駅で広々とした高級賃貸に住みたい・・・家賃相場は?



浦安駅周辺には、飲食店を始めとする店舗が豊富にある一方で、閑静な住宅街も広がっています。
またそんな充実した環境の浦安駅周辺で、広々とした間取りの高級賃貸に住みたいという方もいるでしょう。
そんな方々に向けて、今回は浦安駅周辺にある4K以上の間取りの家賃相場を紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

浦安駅で広々とした高級賃貸に住みたい方へ!家賃相場を紹介します

まずは早速、浦安駅の広々とした高級賃貸の家賃相場を見ていきましょう。
紹介するのは、浦安駅から徒歩5分以内で、なおかつ4K以上の新築マンションにおける家賃相場です。

・4K:120,000円
・4DK:140,000円
・4LDK:169,000円
・5K以上:185,000円

参考:SUUMO
https://suumo.jp/chintai/soba/chiba/ek_04690/?ts=1

浦安駅周辺で広々とした高級賃貸に住みたい場合、120,000~200,000円程度の家賃がかかると考えておきましょう。
もちろん、上記は駅から近い新築マンションのデータのため、建物自体の条件をもう少し緩くすれば、多少賃料は下がります。
例えば、駅からの所要時間はそのままで、築年数を新築から少し古めの築15~20年に変えるだけでも、以下のようにかなり家賃相場は下がります。

・4K:107,000円
・4DK:127,000円
・4LDK:156,000円
・5K以上:172,000円

浦安駅で広々とした高級賃貸に住みたい方へ!家賃相場を他の駅と比較します

先ほどは、浦安駅の広々とした高級賃貸の家賃相場を紹介しましたが、この家賃相場を他の駅と比べたとき、果たして割高なのでしょうか?
それとも割安なのでしょうか?
同じ東京メトロ東西線の駅である、飯田橋駅、中野駅の家賃相場と比べてみましょう。

飯田橋駅
・4K:259,000円
・4DK:292,000円
・4LDK:364,000円
・5K以上:411,000円

中野駅
・4K:162,000円
・4DK:176,000円
・4LDK:207,000円
・5K以上:228,000円
(すべて駅から5分圏内の新築マンション)

同じ東京メトロ東西線の駅とはいえ、上記2つの駅は都内にあるため、当然浦安駅よりも家賃相場が高くなります。
特に注目していただきたいのは、飯田橋の広々とした高級賃貸の家賃相場です。
これぞ高級賃貸という感じですね。
ただ浦安駅からは、電車一本でこれらの駅までアクセスできます。
したがって、東京メトロ東西線の駅が最寄り駅の職場に勤務するのであれば、都内ではなく浦安駅周辺に住んだ方が圧倒的にお得です。
浦安駅周辺であれば、広々とした高級賃貸に住んでも、家賃を都内の半分以下に抑えられる可能性があります。

浦安駅よりも広々とした高級賃貸の家賃相場が安いのは?

浦安駅の隣にある南行徳駅は、浦安駅よりも広々とした高級賃貸の家賃が安いです。
具体的には以下のような家賃相場となっています。

南行徳駅
・4K:115,000円
・4DK:133,000円
・4LDK:159,000円
・5K以上:174,000円
(すべて駅から5分圏内の新築マンション)

南行徳駅は、正確に言うと浦安市ではなく市川市になりますが、浦安駅から歩いて行けるほど近くにあります。
またもちろん南行徳駅も東京メトロ東西線の駅のため、先ほど解説したように、東西線が最寄り駅の職場で働く方は、南行徳駅周辺で物件を探すのもアリだと思います。

まとめ

浦安駅の広々とした高級賃貸の家賃相場について解説しました。
浦安駅周辺は非常に利便性が高く、なおかつ住みやすいエリアにも関わらず、それほど4K以上の高級賃貸の家賃相場は高くありません。
したがって、これから都内にある職場の近くに引っ越すという方がいれば、1度浦安駅周辺でも物件探しをしてみることをおすすめします。