浦安賃貸情報~清田屋不動産~
清田不動産
更新日: 2019年06月20日
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【新浦安の賃貸情報】新築の駅近マンションの家賃相場は?



東京ディズニーリゾートの最寄り駅である舞浜駅まで1駅の新浦安駅周辺には、数々の新築マンションが建ち並んでいます。
したがって今回は、“新浦安の賃貸情報”として、新浦安の新築駅近マンションの家賃相場を紹介します。
魅力溢れる新浦安の新築駅近マンションには、一体どれくらいの家賃で住めるのでしょうか?

【新浦安の賃貸情報】新築の駅近マンションの家賃相場を間取り別に紹介!

では早速ですが、新浦安の新築駅近マンションの家賃相場を、間取り別に見ていきましょう。

・ワンルームの新築駅近マンション:75,000円
・1Kの新築駅近マンション:78,000円
・1DKの新築駅近マンション:86,000円
・1LDKの新築駅近マンション:104,000円
・2Kの新築駅近マンション:92,000円
・2DKの新築駅近マンション:102,000円
・2LDKの新築駅近マンション:123,000円
・3Kの新築駅近マンション:111,000円
・3DKの新築駅近マンション:121,000円
・3LDKの新築駅近マンション:137,000円
(すべて新浦安駅から徒歩5分以内の物件)

参考:SUUMO
https://suumo.jp/chintai/soba/chiba/ek_19090/?ts=1

上記のデータを見ると、新浦安の賃貸で新築駅近マンションを選ぶ場合、1人暮らしの方であれば80,000~90,000円前後、カップルの方であれば100,000~120,000円前後、ファミリーであれば130,000~140,000円程度の家賃がかかることになります。
またもちろん新浦安には、もっと間取りが広い新築の駅近マンションもあります。
ちなみに5K以上の新築駅近マンションを借りる場合の家賃相場は、195,000円です。

【新浦安の賃貸情報】新築の駅近マンションの家賃相場を他の駅と比較します

では新浦安の新築駅近マンションの家賃相場は、周辺の他の駅と比べて高いのでしょうか?
それとも低いのでしょうか?
市川塩浜、舞浜の家賃相場と比べてみましょう。

市川塩浜の新築駅近マンション
・ワンルーム:64,000円
・1K:66,000円
・1DK:73,000円
・1LDK:89,000円
・2K:78,000円
・2DK:87,000円
・2LDK:105,000円
・3K:95,000円
・3DK:103,000円
・3LDK:118,000円
(市川塩浜駅から徒歩5分以内の物件)

舞浜の新築駅近マンション
・ワンルーム:68,000円
・1K:71,000円
・1DK:78,000円
・1LDK:95,000円
・2K:84,000円
・2DK:94,000円
・2LDK:112,000円
・3K:102,000円
・3DK:110,000円
・3LDK:126,000円
(舞浜駅から徒歩5分以内の物件)

新浦安よりも、市川塩浜、舞浜の新築駅近マンションの方が、全体的に家賃相場は低いです。
特に市川塩浜で賃貸する場合、新築駅近マンションであっても、ワンルームなら70,000円に満たない物件も十分見つけられます。

新浦安にこだわりすぎる必要はない!

新浦安の賃貸で新築駅近マンションを選びたいという方は、“新浦安で探す”ということに固執しすぎないことをおすすめします。
新浦安はもちろん利便性や住環境に優れているエリアですが、舞浜には何と言っても東京ディズニーリゾートがありますし、市川塩浜もそれほど新浦安から離れたエリアではありません。
頑固に新浦安だけで賃貸物件探しをしてしまうと、もっと家賃の低い新築駅近マンションに住むチャンスを逃したり、入居先がなかなか決まらなかったりという状況に繋がりやすくなります。

まとめ

“新浦安の賃貸情報”として、新築駅近マンションの家賃相場を解説しました。
“どうしても最寄り駅が新浦安駅の物件に住みたい!”という方以外は、なるべく舞浜、市川塩浜などの駅周辺も含めて、新築駅近マンションを探すことをおすすめします。
また新浦安でなかなか物件が見つからないときは、浦安や南行徳といった北側のエリアにも賃貸物件探しの範囲を広げることを検討しましょう。