浦安賃貸情報~清田屋不動産~
清田不動産
更新日: 2019年06月05日
16 view

浦安の家賃相場を間取り別・形態別に細かく解説します



これから浦安に移住する方が、もっとも気になる情報と言っても過言ではないのが家賃相場です。
したがって今回は、浦安に移住する方に向けて、間取り別、形態別(マンション、アパート、一戸建て)の家賃相場を細かく解説します。
これからの物件探しに活かしていただければ幸いです。

浦安の間取り別・形態別家賃相場①マンションの場合

まずは、浦安のマンションにおける間取り別家賃相場※について解説します。

ワンルーム:71,000円
1K:74,000円
1DK:82,000円
1LDK:100,000円
2K:88,000円
2DK:98,000円
2LDK:118,000円
3K:107,000円
3DK:116,000円
3LDK:133,000円
※駅から徒歩5分圏内の新築マンション

参考:SUUMO「浦安市の賃貸マンション家賃相場情報」
https://suumo.jp/chintai/soba/chiba/sc_urayasu/

浦安では、ワンルームであれば、駅から徒歩5分圏内の新築マンションであっても70,000円前後で借りることができます。
ただファミリー層に人気の2DLKや3DLKになると、家賃相場は一気に跳ね上がります。

浦安の間取り別・形態別家賃相場②アパートの場合

続いては、浦安のアパートにおける間取り別家賃相場※を見ていきましょう。

ワンルーム:67,000円
1K:71,000円
1DK:78,000円
1LDK:97,000円
2K:84,000円
2DK:95,000円
2LDK:115,000円
3K:104,000円
3DK:113,000円
※駅から徒歩5分圏内の新築アパート

アパートの場合、たとえ駅から徒歩5分圏内の新築物件であっても、マンションよりは多少低い家賃で借りることができます。
ただ“アパート=家賃が安い”というイメージほど安くはないと言えるでしょう。
一方、築20~30年経っているアパートであれば、駅から徒歩5分圏内の物件であっても、ワンルームは50,000円前後、1LDKは80,000円前後、3LDKは96,000円前後で借りることが可能です。

浦安の間取り別・形態別家賃相場③一戸建て賃貸の場合

浦安に移住する方の中には、一戸建ての賃貸を考えている方もいるでしょう。
では浦安の一戸建て賃貸における間取り別家賃相場※は、一体どれくらいなのでしょうか?

ワンルーム:70,000円
1K:74,000円
1DK:82,000円
1LDK:100,000円
2K:87,000円
2DK:98,000円
2LDK:118,000円
3K:107,000円
3DK:116,000円
3LDK:132,000円
※駅から徒歩5分圏内の新築一戸建て賃貸

浦安の一戸建て賃貸における間取り別家賃相場は、マンションの家賃相場とほとんど変わりません。
ただワンルーム、1Kの一戸建て賃貸は非常に稀なため、浦安で一戸建て賃貸に住むのであれば、少なくとも100,000~130,000円程度は家賃がかかると考えておきましょう。

収入に対する家賃の割合も考慮して借りる物件を決めよう

浦安に移住する方は、上記の間取り別・形態別家賃相場を参考にするだけでなく、収入に対する家賃の割合も考慮して、借りる物件を決定しましょう。
具体的には、家賃が月収の1/3程度になるように心掛けてください。
つまり家賃70,000円のマンションを借りたい方は、月収が210,000円程度ないといけないということです。
もちろん、夫婦やファミリーで移住する方は、世帯収入の1/3程度が家賃の目安になるため、夫婦合わせて350,000円の月収があるのであれば、家賃約110,000円の物件を借りるのが妥当だということになります。

まとめ

浦安の家賃相場を間取り別・形態別に細かく解説しましたが、いかがだったでしょうか?
浦安はお世辞にも家賃相場が低いエリアとは言えませんが、物件の数は豊富なため、相場より家賃が安い物件が見つかる可能性は高いです。
特に浦安はファミリー層におすすめの街のため、ファミリー層の方は今回解説した家賃相場を参考に、根気強く優良物件を探しましょう。