賃貸物件探しをするにあたって、多くの方がチェックする設備としては、オートロックやインターネット無料、宅配ボックスなどが挙げられます。
また、これら以外にも、快適な賃貸物件での生活を実現するためには、注目しておきたい便利な設備がいくつかあります。
具体的にどのような設備があるのかを見てみましょう。
賃貸物件で注目したい便利な設備6選
賃貸物件の内見を行う際には、自身の目当ての設備だけでなく、以下のような設備があるかどうかも確認しましょう。
・センサースイッチ
・オールスライド収納
・スロップシンク
・生体認証システム
・マルチメディアコンセント
・クリーニングボックス
センサースイッチ
賃貸物件の便利な設備としては、まずセンサースイッチが挙げられます。
こちらは、人の動きをセンサーで感知し、照明などの電源を自動でオンオフできる装置です。
特に室内のセンサーは、熱を検知してオンオフさせる熱線センサーが多いです。
廊下やトイレなどに採用されていて、こちらが設置されていれば、節電の効果が期待できます。
また、人を感知すると点灯するため、不審者の侵入を軽減できるというメリットもあります。
オールスライド収納
賃貸物件に設置されている便利な設備としては、オールスライド収納も挙げられます。
こちらは、キッチンに設置されている収納で、すべてが引き出し式になっているタイプです。
一般的な開き戸タイプの収納に比べ、奥行きを無駄なく使用できるため、収納量は大幅にアップします。
また、すべてを引き出すことで、引き出しの奥まで一目で見渡せることから、必要な物を探す手間もかからず、取り出しも楽になります。
キッチン用品には大小さまざまなサイズがあり、これらをなるべく隙間がないように収納していくのが整理整頓の大きなポイントであるため、オールスライド収納があるかないかはとても重要です。
スロップシンク
スロップシンクも、賃貸物件の便利な設備の一つです。
こちらは、バルコニーやユーティリティエリアなどに設置される大きな流し台を指しています。
底が深いのが特徴で、間取り図ではSKと表記されます。
キッチンのシンクや、洗面化粧台を使うことがためらわれる、泥の付いた服やスニーカー、雑巾、換気扇の羽根などを洗ったり、掃除で使用した汚水を流したりする際に便利です。
また、屋外やバルコニーに設置されているものは、植木の水やりなどにも使用されるケースがあります。
生体認証システム
賃貸物件の共用部分における便利な設備としては、生体認証システムが挙げられます。
こちらは、顔や指紋、静脈パターンなど、あらかじめ登録された一人一人の身体的特徴によって個人を認証し、マンションなどの出入口や、玄関等の解錠を行う管理システムです。
生体認証システムが採用されている物件では、原則として入居者以外が無断でエントランスドアから建物内に入ることはできないため、高いセキュリティレベルが確保されています。
入居者がセンサーに身体の一部分を近づけるなどするだけで、エントランスドアを解錠でき、物理的な鍵やパスワードが不要なことから、鍵を紛失したり、パスワードを忘れたりして、建物内に入ることができなくなる心配もありません。
マルチメディアコンセント
マルチメディアコンセントは、主に賃貸物件のリビング部分にある便利な設備です。
電源コンセント、テレビ端子、電話回線など、異なる接続口をひとつにまとめた多機能型のコンセントで、間取り図などではMMCと略されます。
インターネットを使用するためのLAN用モジュールコンセント、電話やFAXなどの電話回線用モジュールコンセント、BSや地デジなどのテレビコンセント、そして一般的な電源コンセントなどがあります。
また、マルチメディアコンセントには、これらがひとつにまとまったものだけでなく、インターネット利用に特化したものや、端子の数を選べるものなどもあります。
クリーニングボックス
クリーニングボックスは、賃貸物件の共用部分に設置されている便利な設備です。
クリーニング受付用のボックスであり、衣類などをクリーニングに出したい場合、専用の袋に入れてこちらに投入するだけで、自動的にクリーニング店に衣類を送ることができます。
また、クリーニング完了後は、賃貸物件内のクリーニングボックスもしくは宅配ボックス、あるいは自宅まで届くというシステムです。
投入口については、専用のカードや暗証番号などによって開閉するようになっていて、大きなクリーニングボックス1個で、複数の入居者が利用するタイプと、各部屋に1つずつ完備されているタイプがあります。
まとめ
ここまで、賃貸物件探しの際に注目したい便利な設備について解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
入居後の生活を豊かにするためには、さまざまな視点で便利な設備をチェックし、一つでも多くを備えた賃貸物件を選ぶべきです。
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