賃料の安さや設備の充実度、アクセス環境や周辺施設など、賃貸物件探しで重視するポイントや優先順位は、人によって異なります。
また、虫が苦手という方は、なるべくその被害が少ない物件を選びたいと考えるでしょう。
ここからは、虫が発生しにくい賃貸物件の主な特徴について解説します。
虫が発生しにくい賃貸物件の特徴8選
以下のような賃貸物件では比較的虫が発生しにくく、苦手な方でも安心して生活できる可能性が高いです。
・上層階にある
・周辺に飲食店やコンビニがない
・周辺に公園がない
・ゴミ捨て場がキレイに保たれている
・新しい木造以外の建物
・ドアポストがない
・日当たりが良い
・隣戸が不潔でない
上層階にある
虫が発生しにくい賃貸物件の主な特徴としては、まず上層階にあるということが挙げられます。
虫は壁を伝ったり、飛んだりすることができますが、上層階の部屋は、低層階に比べて侵入されにくくなります。
特に、タワーマンションのような数十階建ての物件であれば、虫の出現率はグッと下がる可能性が高いです。
周辺に飲食店やコンビニがない
周辺に飲食店やコンビニなどの店舗がないことも、虫が発生しにくい賃貸物件における特徴の1つです。
虫は基本的に、エサが豊富なところに集まります。
そのため、1階が飲食店やコンビニになっていたり、すぐ近くにこれらの店舗があったりする賃貸物件は、虫の被害を受けやすくなります。
特に、繁華街は飲食店やコンビニなどが多数点在しているため、注意が必要です。
周辺に公園がない
虫が発生しにくい賃貸物件の特徴としては、周辺に公園がないということも挙げられます。
公園は緑が豊富であり、このような環境には虫が多く発生します。
また、公園には街灯が設置されていることも多いですが、こちらが賃貸物件のすぐ近くにまで伸びている場合、上層階でも虫の被害に遭いやすくなるため、注意が必要です。
ちなみに、同じく自然が多いという理由から、川や学校などが近くにある賃貸物件も避けるのが無難です。
ゴミ捨て場がキレイに保たれている
虫が発生しにくい賃貸物件の特徴としては、共用部分であるゴミ捨て場がキレイに保たれているということも挙げられます。
さまざまな種類のゴミが捨てられるゴミ捨て場は、共用部分の中でもっとも虫が発生しやすい場所です。
そのため、こちらがキレイに清掃されている場合、室内に入ってくる虫も少なくなることが予想されます。
逆に、ゴミが散乱しているような場合、虫は発生しやすくなりますし、管理がおろそかだったり、入居者のマナーが悪かったりすることも考えられるため、注意が必要です。
新しい木造以外の建物
虫が発生しにくい賃貸物件の特徴としては、築年数が浅いということも挙げられます。
どれだけキレイな物件であっても、築年数の経過によって内部が傷んでいると、虫は発生しやすくなります。
また、より虫の被害を回避したいというのであれば、鉄骨造やRC造など、木造以外の賃貸物件を選ぶべきです。
木造は、通気性が良いというメリットがある反面、柱や壁の間に隙間を開けて建てられているため、外部から虫が侵入しやすくなります。
ドアポストがない
ドアポストがないということも、虫が発生しにくい賃貸物件における特徴です。
虫の侵入を防ぐためには、少しの隙間も警戒するべきです。
また、賃貸物件の部屋には、ドアポストがついていることがありますが、こちらのわずかな隙間から、虫が侵入することがあります。
そのため、なるべくドアポストがついていない物件を選ぶか、もしくはドアポストがあるのであれば、テープなどで隙間を塞いで使用するようにしましょう。
日当たりが良い
虫が発生しにくい賃貸物件の特徴としては、日当たりが良いということも挙げられます。
虫は基本的に、ジメジメした湿気の多い環境を好みます。
そのため、日当たりが良く湿度を抑えることができる物件は、虫が発生しにくいです。
具体的には、南向きあるいは東向きで、換気がしやすい賃貸物件を選ぶべきです。
逆に、押し入れなどがカビ臭い物件は、湿気が多く虫が発生しやすい傾向にあるため、要注意です。
隣戸が不潔でない
隣戸が不潔でないことも、虫が発生しにくい賃貸物件の特徴です。
どれだけ虫が発生しにくい条件が揃っている物件であっても、隣戸の住人が清掃をしなかったり、ゴミを溜め込んだりする人であった場合、虫の被害には遭いやすくなります。
そのため、室内をチェックするのは難しいですが、内見時には隣戸の玄関前にものが山積みになっていないか、ベランダにゴミが溜まっていないかといったポイントをチェックしておくべきです。
まとめ
ここまで、虫が発生しにくい賃貸物件の主な特徴について解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
一切虫が出ない物件を見つけ出すのは難しいですが、さまざまな条件を満たすことにより、虫の被害は最小限に抑えることができます。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！
心よりお待ちしております。
