賃貸物件に入居する際、オートロックや浴室乾燥機、独立洗面台や宅配ボックスなど、便利な設備が付いているかどうかは必ず確認するポイントです。
今回は、ついつい見逃してしまいがちですが、賃貸物件にあると意外に便利な設備をいくつか紹介したいと思います。
ぜひお部屋探しのお供にご覧ください。
賃貸物件における意外に便利な設備5選
賃貸物件探しをする際は、以下の意外に便利な設備がついているかどうかを必ずチェックしてください。
・追い炊き機能
・大きな玄関収納
・シャンプードレッサー
・床下収納
・24時間ゴミ出しできるゴミ置き場
追い炊き機能
賃貸物件における意外に便利な設備には、まず追い炊き機能が挙げられます。
こちらは、浴槽の冷めたお湯を再度温める機能をいい、水道水をお湯にして浴槽に供給する部分と、浴槽の水を温める部分がセットになったもので、1つの給湯器に内蔵されています。
追い炊き機能があれば、水道代を節約することができるのは当然のこと、こちらの機能がある浴槽では、一定の水位になったら自動で停止する機能、保温機能、予約機能や呼び出し機能など、他にもさまざまな機能を利用することができます。
大きな玄関収納
賃貸物件における意外に便利な設備としては、大きな玄関収納も挙げられます。
一般的には、下駄箱や傘立てなどがセットになったものが玄関収納ですが、中には長いブーツを入れることができたり、上着や帽子をかけるコートクロークがついていたりする大型のものもあります。
シャンプードレッサー
シャンプードレッサーも、賃貸物件における意外に便利な設備の1つです。
賃貸物件に入居する際、独立洗面台であるかどうかをチェックする方は多いですが、シャンプードレッサーかどうかまで確認する方はそれほど多くありません。
こちらは、通常より洗面ボウルが大きく、洗面や洗髪ができる機能を備えた洗面台であり、浴室に入らなくても簡単に洗髪ができるだけでなく、シャワーの角度を変えることで洗面台の掃除がしやすい、収納が多いというメリットもあります。
床下収納
賃貸物件における意外に便利な設備としては、床下収納も挙げられます。
こちらは、文字通り床下に備え付けられた収納スペースであり、キッチンや脱衣所などに設置されていることが多いです。
居住スペースを削ることなく収納スペースを得ることができたり、床下の点検口としても活用できるため、床下でトラブルが起こってもすぐに対応してもらえたりといったメリットがあります。
24時間ゴミ出しできるゴミ置き場
賃貸物件における意外に便利な設備には、24時間ゴミ出しが可能なゴミ置き場も挙げられます。
多くの賃貸物件では、ゴミ出しの時間や曜日が指定されているため、場合によっては室内でゴミを放置しなければいけなくなることもあります。
また、室内でゴミを放置すると、悪臭や害虫の発生といったトラブルにつながりやすいですが、いつでもゴミ出し可能なゴミ置き場が敷地内にあれば、このような心配をする必要はありません。
意外と不便？デメリットも知っておくべき設備について
続いては、便利なイメージを持ちながらも、意外とデメリットのある賃貸物件の設備を紹介したいと思います。
具体的には、以下のような設備です。
・天窓
・キッチンの吊戸棚
・浴室テレビ
天窓
天窓は、最上階の賃貸物件、戸建ての賃貸物件における天井についている窓であり、室内を明るくしたり、デザインのアクセントになったりする設備です。
しかし、天窓がついている部屋は気温が上がりやすく、床や家具が日焼けする可能性も高いです。
また、汚れや雨音が気になるといった注意点もあります。
キッチンの吊戸棚
キッチンでは物が増えがちですが、吊戸棚が設置されていれば、多くの調理グッズや食材をストックすることができます。
その反面、高い位置にあるものは使いにくさを感じますし、通常の収納にはない圧迫感が出てしまうこともあります。
また、逆に低すぎる場合、作業中に頭をぶつける可能性もあるため、注意しなければいけません。
浴室テレビ
ハイスペックな賃貸物件では、浴室にテレビが備え付けられていることもあります。
ゆっくり浴槽に浸かりながら、リラックスするには打ってつけの設備のように思えますが、こちらは意外と不便さを感じることもあります。
まず、浴室テレビの多くは、リビングに設置されるもののようにサイズが大きくありません。
そのため、画面を集中して観なければいけなくなり、逆に疲れてしまう可能性があります。
また、ファミリー世帯においては、子どもが浴室テレビに夢中になり、なかなか浴室から出てこないという状況になることも考えられます。
まとめ
ここまで、賃貸物件における意外と便利な設備、意外と不便な設備を見てきましたが、いかがでしたでしょうか？
各設備の良いところ、悪いところを知ることで、より自身にピッタリの賃貸物件に入居できる可能性はアップします。
千葉県の浦安・新浦安で賃貸物件をお探しの方、不動産管理の依頼をご検討の方は、是非、清田屋不動産へご連絡下さい！
心よりお待ちしております。
